預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,757

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街169A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年4月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 醫局街169B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,434

10 米 北河街31號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,675

12 米 北河街29號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,110

14 米 北河街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,453

16 米 醫局街173-177A號

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

18 米 北河街25號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,843

22 米 北河街23號

8 宗已登記成交

26 米 北河街21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,093

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$2,757

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	五樓	169A號	HK$1.50M	544	HK$2,757	▲ 0.0%
2025年7月22日	三樓	169A號	HK$2.00M	544	HK$3,676	▲ 0.0%
2009年1月20日	5/F	NO. 169A	HK$1.04M	544	HK$1,912	—
1995年10月6日	3/F	NO. 169A	HK$830K	544	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 169A	544	→
三樓	169A號	544	→
5/F	NO. 169A	544	→
五樓	169A號	544	→