預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,378

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街31號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年4月23日

單位數目

9

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 393米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 北河街29號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,110

10 米 醫局街169A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,757

12 米 北河街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,453

15 米 醫局街169B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,434

17 米 北河街25號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,843

22 米 北河街23號

8 宗已登記成交

26 米 北河街21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,093

26 米 醫局街173-177A號

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$3,675

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月5日	二樓	31號	HK$3.67M	1,000	HK$3,675	▲ 85.6%
2017年6月2日	五樓	31號 (D室)	HK$1.00M	157	HK$6,369	—
2008年1月17日	六樓	後座	HK$730K	447	HK$1,633	▲ 32.7%
2007年12月4日	六樓	後座	HK$550K	447	HK$1,230	▲ 0.0%
2007年4月19日	二樓	31號	HK$1.98M	1,000	—	—
2005年8月6日	二樓	31號	HK$950K	1,000	—	—
1996年11月25日	4/F	NO. 31 (FLAT B)	HK$450K	252	—	—
1996年3月25日	二樓	31號	HK$1.00M	1,000	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	31號	1,000	→
4/F	NO. 31 (FLAT B)	252	→
五樓	31號 (D室)	157	→
六樓	後座	447	→