預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,030

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街27號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年4月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 405米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 北河街25號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,843

6 米 北河街29號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,110

9 米 北河街23號

8 宗已登記成交

12 米 北河街31號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,675

14 米 北河街21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,093

14 米 醫局街169A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,757

16 米 醫局街169B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,434

20 米 北河街17-19號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,596

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$3,453

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月8日	三樓	27號	HK$2.60M	753	HK$3,453	▲ 0.0%
2025年3月11日	三樓	27號	HK$3.00M	753	HK$3,984	▲ 0.0%
2016年5月25日	五樓	27號	HK$3.72M	753	HK$4,940	—
2011年6月24日	三樓	27號	HK$1.00M	753	HK$1,328	—
2002年8月28日	三樓	27號	HK$550K	753	HK$730	—
1997年8月19日	三樓	27號	HK$1.36M	753	HK$1,806	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	27號	753	→
五樓	27號	753	→