預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,626

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

丹桂路4號

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1956年2月18日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 8 分鐘 · 612米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 38）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 麗栢苑

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,970

29 米 石竹路5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

31 米 馨石苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,858

38 米 蘭翠苑

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,563

60 米 丹桂路10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,274

67 米 丹桂路3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,780

70 米 富安閣

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,656

77 米 石竹路4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,560

本廈實用呎價中位數走勢

2010年7月1日 · HK$11,647

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年7月23日	1/F	NO. 4	HK$31.18M	2,677	HK$11,647	—
2006年3月1日	1/F	NO. 4	HK$14.50M	2,677	HK$5,416	—
1996年10月4日	2/F	NO. 4	HK$10.38M	2,522	HK$4,116	—
1995年12月13日	G/F	NO. 4	HK$12.00M	2,654	HK$4,522	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 4	2,654	→
1/F	NO. 4	2,677	→
2/F	NO. 4	2,522	→