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主頁 深水埗區 長沙灣 怡閣苑

怡閣苑 怡欣閣 (F座)

Yee Kok Court Yee Yan House (Block F)

長沙灣道329號

實用呎價中位數
HK$9,924
最近成交
HK$5.26M
2026年4月8日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,247

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
怡閣苑
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1983年11月15日
單位數目
100
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

133 米 怡靖苑 寧靜閣 (B座)
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,402
196 米 捷德樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,787
202 米 The Campton
508 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,534
209 米 九江街132號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,827
214 米 福江大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,132
215 米 九江街136號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,498
217 米 南洋大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,469
220 米 九江街138號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,924
HK$13,264HK$8,047HK$2,830199520012011201620212026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$5.26M HK$9,924
2024年2月20日 HK$4.50M HK$8,491
2023年10月30日 HK$5.00M HK$9,434
2023年10月12日 HK$4.50M HK$8,491
2023年9月11日 HK$5.68M HK$10,717
2023年3月14日 HK$5.20M HK$9,811
2022年9月8日 HK$5.80M HK$10,943
2022年6月14日 HK$6.65M HK$12,547
2021年12月22日 HK$6.55M HK$12,358
2020年7月17日 HK$6.83M —
2020年1月3日 HK$6.80M HK$12,830
2019年8月7日 HK$7.03M HK$13,264
2018年5月9日 HK$5.95M HK$11,223
2016年12月7日 HK$5.30M HK$10,000
2016年12月7日 HK$4.00M HK$7,547
2016年7月15日 HK$4.70M HK$8,868
2014年8月18日 HK$4.40M HK$8,302
2013年9月26日 HK$3.25M HK$6,132
2013年8月9日 HK$3.75M HK$7,076
2012年6月18日 HK$3.28M HK$6,189
2011年6月8日 HK$3.08M HK$5,811
2011年5月6日 HK$2.00M HK$3,774
2010年9月27日 HK$2.40M HK$4,528
2010年8月17日 HK$2.28M HK$4,302
2010年5月13日 HK$2.44M HK$4,604
2010年2月5日 HK$2.40M HK$4,528
2009年10月27日 HK$1.92M HK$3,623
2008年11月20日 HK$1.92M HK$3,623
2008年1月10日 HK$1.53M HK$2,887
2006年6月28日 HK$1.28M —
2006年1月3日 HK$1.36M —
2005年1月14日 HK$1.32M —
2001年6月23日 HK$1.50M HK$2,830
2001年4月9日 HK$1.00M —
2000年12月29日 HK$1.52M HK$2,868
2000年8月22日 HK$1.54M —
2000年3月18日 HK$1.53M HK$2,887
1999年12月14日 HK$1.54M —
1999年5月19日 HK$1.68M —
1999年2月13日 HK$1.76M HK$3,321
1998年11月3日 HK$700K —
1998年9月22日 HK$1.81M —
1998年6月25日 HK$2.30M —
1998年3月11日 HK$2.23M —
1997年6月16日 HK$2.80M HK$5,283
1997年3月27日 HK$2.35M —
1996年10月30日 HK$2.02M —
1996年8月5日 HK$1.93M —
1996年3月6日 HK$1.59M —
1995年9月19日 HK$2.00M HK$3,774

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年2月3日 HK$16,800 HK$32
2025年3月1日 HK$18,000 HK$34
2024年10月19日 HK$16,500 HK$31
2024年6月21日 HK$17,000 HK$32
2023年7月1日 HK$14,500 HK$27

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
13樓 1 $5.7M 2023年9月 — — — — — — —
12樓 — — — — 5 $5.3M 2016年12月 — — —
11樓 — — — — 5 $4M 2016年12月 — — —
10樓 — — — — — 6 $2.3M 1998年6月 6 $6.7M 2022年6月 — —
9樓 — 2 $4.4M 2014年8月 3 $2.2M 1998年3月 — 5 $1.4M 2006年1月 — — —
7樓 1 $2.4M 2010年2月 2 $2M 1996年10月 — — — — — 8 $5.2M 2023年3月 8 $1.9M 2008年11月
6樓 — — — — — 6 $7M 2019年8月 7 $2.4M 2010年9月 —
5樓 1 $5M 2023年10月 — — 4 $2.3M 2010年8月 — 6 $6.8M 2020年7月 — 8 $3.2M 2013年9月
4樓 1 $5.3M 2026年4月 — — — — — — 8 $6.8M 2020年1月
3樓 — 2 $1.8M 1998年9月 — 4 $6.5M 2021年12月 5 $3.3M 2012年6月 — 7 $1.5M 2000年8月 8 $4.7M 2016年7月
2樓 — 2 $1M 2001年4月 — — — — — 8 $5.9M 2018年5月
1樓 — 2 $1.5M 1999年12月 — 4 $1.3M 2006年6月 5 $1.5M 2008年1月 — 7 $1.7M 1999年5月 —
地下 — 2 $4.5M 2024年2月 — — — — — —

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資料來源： Renavon.com