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主頁 深水埗區 龍坪 畢架山峰

畢架山峰 2座

Mount Beacon Tower 2

歌和老街20號

實用呎價中位數
HK$20,958
最近成交
HK$17.50M
2026年8月6日
已登記成交
87
自 2005
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,203

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
畢架山峰
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
萬泰/信置/華置
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
42
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690
201 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
201 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
339 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
341 米 畢架山一號 2期 5座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,306
355 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
360 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
369 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,958
HK$39,332HK$26,400HK$13,46820052011201420182026

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$17.50M HK$20,958
2026年2月9日 HK$18.28M HK$21,788
2025年9月22日 HK$17.00M HK$20,359
2024年6月26日 HK$17.15M HK$20,539
2024年4月25日 HK$26.50M HK$22,669
2018年4月11日 HK$30.00M HK$25,663
2018年3月23日 HK$19.77M HK$23,564
2017年7月17日 HK$21.00M HK$25,150
2015年6月1日 HK$18.80M HK$22,408
2014年9月26日 HK$16.08M HK$19,258
2014年5月26日 HK$24.18M HK$20,684
2013年5月8日 HK$15.30M HK$18,236
2013年1月21日 HK$17.20M HK$20,501
2013年1月15日 HK$17.00M HK$20,359
2012年11月15日 HK$15.80M HK$18,922
2012年11月9日 HK$33.00M HK$39,332
2012年10月31日 HK$27.20M HK$23,428
2012年4月18日 HK$13.85M HK$16,587
2011年7月13日 HK$24.38M HK$20,855
2011年3月16日 HK$25.90M HK$22,308
2011年1月6日 HK$24.39M HK$20,864
2010年8月16日 HK$26.50M HK$22,669
2009年8月19日 HK$12.20M HK$14,611
2009年8月18日 HK$12.18M HK$14,587
2009年7月3日 HK$20.50M HK$17,657
2009年7月3日 HK$20.50M HK$17,536
2009年6月12日 HK$28.00M HK$21,456
2009年6月3日 HK$11.00M HK$13,111
2009年5月6日 HK$18.50M HK$15,934
2009年4月23日 HK$11.60M HK$13,892
2009年4月23日 HK$11.60M HK$13,826
2008年10月10日 HK$11.50M HK$13,707
2008年9月11日 HK$29.00M HK$34,565
2008年4月8日 HK$13.75M HK$16,467
2008年3月11日 HK$13.00M HK$15,569
2008年1月30日 HK$13.38M HK$15,948
2007年12月12日 HK$26.33M HK$22,524
2007年12月10日 HK$12.45M HK$14,839
2007年12月10日 HK$12.45M HK$14,910
2007年12月5日 HK$21.06M HK$18,015
2007年11月27日 HK$39.80M HK$23,153
2007年11月8日 HK$23.18M HK$19,829
2007年10月31日 HK$29.30M HK$22,452
2007年10月3日 HK$21.20M HK$18,260
2007年9月27日 HK$19.28M HK$16,493
2007年9月6日 HK$19.08M HK$16,434
2007年8月28日 HK$18.50M HK$15,826
2007年8月22日 HK$18.38M HK$15,723
2007年8月9日 HK$18.97M HK$16,339
2007年8月3日 HK$18.83M HK$16,108
2007年8月2日 HK$19.00M HK$16,365
2007年8月2日 HK$19.00M HK$16,253
2007年7月31日 HK$17.51M HK$15,082
2007年6月27日 HK$17.99M HK$15,495
2007年6月1日 HK$12.38M HK$14,826
2007年5月29日 HK$17.98M HK$15,381
2007年5月23日 HK$11.60M HK$13,892
2007年4月11日 HK$18.84M HK$16,227
2007年1月23日 HK$11.30M HK$13,468
2007年1月19日 HK$11.00M HK$13,174
2006年12月28日 HK$12.48M HK$14,875
2006年9月11日 HK$36.50M HK$21,233
2006年8月25日 HK$11.53M HK$13,743
2005年9月1日 HK$12.30M HK$14,730
2005年8月25日 HK$12.01M HK$14,383
2005年8月20日 HK$12.07M HK$14,455
2005年8月20日 HK$12.97M HK$15,459
2005年8月20日 HK$12.35M HK$14,790
2005年8月17日 HK$12.80M HK$15,256
2005年8月16日 HK$12.33M HK$14,766
2005年8月13日 HK$12.46M HK$14,851
2005年8月11日 HK$11.68M HK$13,988
2005年8月11日 HK$12.05M HK$14,431
2005年8月11日 HK$12.89M HK$15,364
2005年8月11日 HK$11.97M HK$14,267
2005年8月11日 HK$12.95M HK$15,435
2005年8月11日 HK$12.46M HK$14,851
2005年8月9日 HK$11.56M HK$13,844
2005年8月8日 HK$20.76M HK$17,881
2005年8月8日 HK$20.48M HK$17,640
2005年8月8日 HK$20.65M HK$17,665
2005年8月6日 HK$11.98M HK$14,347
2005年8月5日 HK$12.47M HK$14,863
2005年8月5日 HK$12.15M HK$14,482
2005年8月4日 HK$12.38M HK$14,826
2005年8月4日 HK$12.67M HK$15,101
2005年8月4日 HK$19.08M HK$16,434

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $39.8M 2007年11月 B $28M 2009年6月 — —
12樓 A $21.2M 2007年10月 B $24.4M 2011年1月 C $33M 2012年11月 D $12.4M 2007年12月
11樓 A $20.8M 2005年8月 B $23.2M 2007年11月 C $11.6M 2009年4月 D $11.6M 2009年4月
10樓 A $20.5M 2005年8月 B $20.6M 2005年8月 C $12.5M 2005年8月 D $21M 2017年7月
9樓 A $20.5M 2009年7月 B $20.5M 2009年7月 C $13.4M 2008年1月 D $13M 2008年3月
8樓 A $19.1M 2007年9月 B $30M 2018年4月 C $18.3M 2026年2月 D $15.8M 2012年11月
7樓 A $27.2M 2012年10月 B $18.8M 2007年8月 C $18.8M 2015年6月 D $12.4M 2007年6月
6樓 A $25.9M 2011年3月 B $26.5M 2010年8月 C $11M 2009年6月 D $17.1M 2024年6月
5樓 A $18M 2007年6月 B $26.5M 2024年4月 C $11.5M 2006年8月 D $17M 2025年9月
3樓 A $17.5M 2007年7月 B $18M 2007年5月 C $19.8M 2018年3月 D $17.5M 2026年8月
2樓 A $18.5M 2009年5月 B $24.4M 2011年7月 C $17.2M 2013年1月 D $12.4M 2005年8月

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資料來源： Renavon.com