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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 2期 5座

One Beacon Hill Phase 2 Tower 5

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$24,306
最近成交
HK$24.50M
2026年6月24日
已登記成交
160
自 2004
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,310

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
70
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
95 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
126 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
140 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
140 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
158 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
170 米 匯山園
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268
177 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$24,306
HK$31,750HK$20,856HK$9,962200420082012201820222026

成交紀錄 (100 共 160)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$24.50M HK$24,306
2026年5月15日 HK$28.30M HK$25,450
2026年1月28日 HK$24.38M HK$22,679
2025年12月4日 HK$22.80M HK$20,994
2025年7月18日 HK$23.80M HK$21,915
2024年4月19日 HK$25.00M HK$21,589
2023年5月19日 HK$24.87M HK$21,477
2023年3月9日 HK$24.68M HK$24,484
2023年1月19日 HK$25.80M HK$23,201
2022年1月6日 HK$26.95M HK$26,736
2021年9月13日 HK$33.68M HK$31,070
2021年3月31日 HK$29.80M HK$26,799
2020年12月16日 HK$28.20M HK$26,015
2020年5月12日 HK$24.08M HK$22,846
2020年5月7日 HK$31.00M HK$27,878
2020年1月7日 HK$13.05M HK$12,037
2019年9月12日 HK$27.00M HK$26,786
2019年5月21日 HK$30.00M HK$25,907
2018年6月14日 HK$34.48M HK$31,750
2018年2月27日 HK$29.80M HK$26,583
2018年2月27日 HK$30.60M HK$28,177
2017年11月28日 HK$26.28M HK$26,071
2016年8月31日 HK$24.88M HK$22,952
2015年8月17日 HK$39.60M —
2013年10月4日 HK$24.88M HK$22,952
2013年4月19日 HK$23.68M HK$23,492
2013年3月5日 HK$17.80M HK$16,888
2012年11月6日 HK$18.00M HK$17,078
2012年9月3日 HK$24.00M HK$21,410
2012年8月23日 HK$17.80M HK$17,001
2012年7月30日 HK$14.95M HK$14,831
2012年7月23日 HK$21.28M HK$19,631
2012年7月6日 HK$21.30M HK$19,613
2012年5月25日 HK$19.68M HK$17,556
2012年5月4日 HK$19.00M HK$17,495
2011年9月26日 HK$24.05M HK$22,186
2011年9月15日 HK$16.70M HK$15,844
2011年6月8日 HK$23.00M HK$19,862
2011年6月2日 HK$23.80M HK$20,932
2011年2月21日 HK$15.80M HK$14,990
2010年10月26日 HK$15.75M HK$15,043
2010年9月9日 HK$19.36M HK$17,027
2010年8月30日 HK$18.00M HK$16,057
2010年8月23日 HK$14.80M HK$14,596
2010年8月20日 HK$16.00M HK$15,180
2010年4月8日 HK$15.05M HK$13,858
2010年2月23日 HK$16.00M HK$14,733
2010年2月12日 HK$46.50M HK$25,507
2010年1月7日 HK$17.28M HK$15,941
2010年1月5日 HK$19.20M HK$16,886
2009年10月27日 HK$12.90M HK$12,239
2009年10月22日 HK$20.18M HK$18,842
2009年8月18日 HK$12.38M HK$12,209
2009年7月29日 HK$16.18M HK$14,230
2009年7月10日 HK$14.30M HK$13,302
2009年6月2日 HK$16.00M HK$14,706
2009年5月26日 HK$16.30M HK$14,076
2009年2月19日 HK$10.95M HK$10,389
2008年6月13日 HK$12.47M HK$12,371
2008年5月30日 HK$14.98M HK$14,212
2008年4月18日 HK$19.50M HK$17,150
2008年3月28日 HK$15.00M HK$14,232
2008年1月25日 HK$13.80M HK$13,093
2008年1月23日 HK$13.68M HK$13,639
2008年1月9日 HK$17.00M HK$15,165
2007年12月7日 HK$11.80M HK$11,195
2007年11月12日 HK$16.88M HK$15,761
2007年11月9日 HK$16.28M HK$14,640
2007年9月20日 HK$16.50M HK$15,193
2007年8月16日 HK$15.03M HK$13,840
2007年8月9日 HK$11.10M HK$10,602
2007年7月10日 HK$12.40M HK$11,042
2007年7月10日 HK$13.00M HK$12,897
2007年6月30日 HK$16.00M HK$14,760
2007年6月15日 HK$10.85M HK$10,764
2007年5月19日 HK$10.74M HK$10,655
2007年5月15日 HK$10.45M HK$10,306
2007年3月15日 HK$13.60M HK$11,744
2006年12月1日 HK$11.28M HK$11,190
2006年11月14日 HK$12.30M HK$10,972
2006年3月18日 HK$10.50M HK$9,962
2005年12月30日 HK$35.00M HK$19,199
2005年9月28日 HK$15.60M HK$14,365
2005年8月25日 HK$14.88M HK$13,250
2005年8月23日 HK$14.68M HK$13,096
2005年7月8日 HK$15.92M HK$14,809
2005年6月21日 HK$15.15M HK$13,925
2005年6月17日 HK$15.09M HK$13,461
2005年5月13日 HK$15.39M HK$13,729
2005年4月9日 HK$13.20M HK$12,132
2005年3月21日 HK$16.20M HK$14,917
2005年3月18日 HK$10.38M HK$10,237
2005年3月11日 HK$14.10M HK$12,983
2005年2月26日 HK$14.44M HK$13,296
2005年2月26日 HK$14.00M HK$12,467
2005年2月26日 HK$14.61M HK$13,033
2005年2月3日 HK$13.64M HK$12,583
2005年1月19日 HK$13.94M HK$12,536
2004年12月23日 一手 HK$14.23M HK$12,801
2004年12月23日 HK$14.73M HK$13,564

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 A $23.7M 2013年4月 B $46.5M 2010年2月 — D $16.5M 2007年9月 E $15.2M 2005年6月 F $11.4M 2004年9月
12樓 A $10.9M 2004年10月 B $15.1M 2004年9月 C $14.9M 2004年9月 D $28.2M 2020年12月 E $15M 2007年8月 F $17.8M 2013年3月
11樓 A $27M 2019年9月 B $14.5M 2004年10月 C $16.3M 2007年11月 D $33.7M 2021年9月 E $14M 2004年10月 F $14.8M 2010年8月
10樓 A $24.5M 2026年6月 B $24M 2012年9月 C $19.2M 2010年1月 D $16M 2007年6月 E $22.8M 2025年12月 F $18M 2012年11月
9樓 A $26.9M 2022年1月 B $24.9M 2023年5月 C $28.3M 2026年5月 D $13.7M 2004年12月 E $23.8M 2025年7月 F $10.9M 2009年2月
8樓 A $11.3M 2006年12月 B $25M 2024年4月 C $14.6M 2004年8月 D $13.3M 2004年9月 E $13.8M 2004年11月 F $24.1M 2020年5月
7樓 A $24.7M 2023年3月 B $13.6M 2007年3月 C $19.4M 2010年9月 D $14.9M 2005年8月 E $34.5M 2018年6月 F $10.9M 2004年9月
6樓 A $26.3M 2017年11月 B $17M 2008年1月 C $29.8M 2021年3月 D $24.9M 2013年10月 E $19M 2012年5月 F $10.4M 2007年5月
5樓 A $10.7M 2007年5月 B $18M 2010年8月 C $16.2M 2009年7月 D $13M 2020年1月 E $30.6M 2018年2月 F $9.7M 2004年2月
3樓 A $14.9M 2012年7月 B $29.8M 2018年2月 C $25.8M 2023年1月 D $24.9M 2016年8月 E $12.4M 2007年7月 F $15.8M 2011年2月
2樓 — B $15.1M 2005年6月 C $13.9M 2005年1月 D $13.6M 2005年2月 E $21.3M 2012年7月 F $16.7M 2011年9月
1樓 A $39.6M 2015年8月 B $20.2M 2009年10月 C $16M 2009年6月 — E $24.4M 2026年1月 F $15M 2008年5月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com