預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

畢架山峰

分區

龍坪

小一校網

40

發展商

萬泰/信置/華置

入伙日期

2006年4月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 8 分鐘 · 619米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 筆架山道12號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690

201 米 筆架山道14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

201 米 筆架山道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411

339 米 晉利花園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868

341 米 畢架山一號 2期 5座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,306

355 米 緹外 院墅B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375

360 米 歌和老街7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030

369 米 緹山 洋房9

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$37,908

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月5日	20號	10號屋	HK$100.00M	2,638	HK$37,908	▲ 60.5%
2007年7月27日	20號	10號屋	HK$62.30M	2,638	HK$23,616	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
20號	10號屋	2,638	→