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主頁 深水埗區 龍坪 畢架山峰

畢架山峰 5座

Mount Beacon Tower 5

歌和老街20號

實用呎價中位數
HK$24,970
最近成交
HK$20.80M
2026年1月27日
已登記成交
82
自 2005
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,277

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
畢架山峰
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
萬泰/信置/華置
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
42
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690
201 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
201 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
339 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
341 米 畢架山一號 2期 5座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,306
355 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
360 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
369 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$24,970
HK$42,484HK$28,145HK$13,80620052011201520182026

成交紀錄 (82)

日期 成交價 呎價
2026年1月27日 HK$20.80M HK$24,970
2024年3月27日 HK$19.38M HK$23,265
2021年6月29日 HK$20.65M HK$24,790
2018年10月12日 HK$20.00M HK$24,010
2018年5月11日 HK$23.68M HK$28,224
2017年10月19日 HK$30.80M HK$26,529
2017年7月26日 HK$78.00M HK$42,484
2017年7月26日 HK$52.00M HK$36,984
2016年12月8日 HK$19.80M HK$23,770
2016年4月27日 HK$30.00M HK$25,663
2015年4月22日 HK$31.00M HK$26,701
2012年10月10日 HK$15.97M HK$19,035
2012年6月11日 HK$27.50M HK$23,524
2012年6月7日 HK$15.70M HK$18,848
2011年12月5日 HK$15.85M HK$18,892
2011年11月25日 HK$21.50M HK$18,392
2011年7月11日 HK$15.00M HK$17,878
2011年3月15日 HK$16.73M HK$20,084
2010年11月17日 HK$24.90M HK$21,447
2010年5月19日 HK$23.50M HK$20,241
2010年5月5日 HK$13.80M HK$16,448
2010年4月22日 HK$13.80M HK$16,567
2010年4月21日 HK$24.00M HK$20,530
2010年4月14日 HK$13.50M HK$16,206
2009年11月27日 HK$22.85M HK$19,681
2009年11月27日 HK$23.00M HK$19,675
2009年9月17日 HK$13.85M HK$16,627
2009年8月31日 HK$13.00M HK$15,606
2009年8月18日 HK$22.60M HK$19,466
2009年8月18日 HK$22.60M HK$19,333
2009年7月7日 HK$19.28M HK$16,493
2009年5月29日 HK$19.50M HK$16,796
2009年5月29日 HK$18.80M HK$16,082
2009年3月17日 HK$10.70M HK$12,753
2009年3月13日 HK$11.50M HK$13,806
2008年9月22日 HK$13.20M HK$15,846
2008年1月30日 HK$22.40M HK$19,294
2007年12月28日 HK$39.80M HK$21,678
2007年11月28日 HK$19.50M HK$16,681
2007年11月19日 HK$13.80M HK$16,448
2007年7月16日 HK$17.60M HK$15,159
2007年5月4日 HK$18.28M HK$15,637
2006年11月17日 HK$12.80M HK$15,366
2006年10月23日 HK$18.14M HK$15,518
2006年9月23日 HK$13.80M HK$16,567
2006年9月18日 HK$13.71M HK$16,341
2005年9月28日 HK$18.99M HK$16,357
2005年8月25日 HK$20.23M HK$17,305
2005年8月25日 HK$20.23M HK$17,425
2005年8月11日 HK$13.93M HK$16,723
2005年8月11日 HK$13.08M HK$15,702
2005年8月11日 HK$13.62M HK$16,234
2005年8月11日 HK$13.03M HK$15,530
2005年8月11日 HK$14.16M HK$16,877
2005年8月11日 HK$36.30M HK$19,771
2005年8月11日 HK$18.38M HK$15,831
2005年8月11日 HK$19.84M HK$17,089
2005年8月11日 HK$18.08M HK$15,573
2005年8月11日 HK$19.53M HK$16,822
2005年8月11日 HK$17.76M HK$15,192
2005年8月11日 HK$19.53M HK$16,707
2005年8月9日 HK$13.13M HK$15,762
2005年8月9日 HK$12.97M HK$15,459
2005年8月8日 HK$14.30M HK$17,167
2005年8月8日 HK$26.62M HK$18,933
2005年8月6日 HK$18.84M HK$16,227
2005年8月5日 HK$13.76M HK$16,519
2005年8月5日 HK$14.50M HK$17,282
2005年8月5日 HK$13.48M HK$16,067
2005年8月5日 HK$14.84M —
2005年8月5日 HK$19.61M HK$16,891
2005年8月5日 HK$19.07M HK$16,313
2005年8月5日 HK$18.83M HK$16,108
2005年8月5日 HK$19.61M HK$16,775
2005年8月4日 HK$14.04M HK$16,855
2005年8月4日 HK$13.57M HK$16,290
2005年8月4日 HK$14.55M HK$17,467
2005年8月4日 HK$13.88M HK$16,544
2005年8月4日 HK$13.30M HK$15,852
2005年8月4日 HK$14.50M HK$17,282
2005年8月4日 HK$19.23M HK$16,563
2005年8月4日 HK$19.53M HK$16,707

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $78M 2017年7月 B $52M 2017年7月 — —
12樓 A $20.2M 2005年8月 B $27.5M 2012年6月 C $16M 2012年10月 D $20.8M 2026年1月
11樓 A $22.9M 2009年11月 B $23M 2009年11月 C $10.7M 2009年3月 D $20M 2018年10月
10樓 A $22.6M 2009年8月 B $22.6M 2009年8月 C $14.2M 2005年8月 D $20.6M 2021年6月
9樓 A $23.5M 2010年5月 B $30M 2016年4月 C $15M 2011年7月 D $13.5M 2010年4月
8樓 A $31M 2015年4月 B $24M 2010年4月 C $13.9M 2005年8月 D $14M 2005年8月
7樓 A $19M 2005年9月 B $19.3M 2009年7月 C $15.8M 2011年12月 D $13.8M 2009年9月
6樓 A $30.8M 2017年10月 B $18.8M 2005年8月 C $13.7M 2006年9月 D $13.8M 2006年9月
5樓 A $19.5M 2009年5月 B $18.8M 2009年5月 C $13.8M 2010年5月 D $13.8M 2010年4月
3樓 A $18.1M 2005年8月 B $21.5M 2011年11月 C $13M 2005年8月 D $13M 2009年8月
2樓 A $24.9M 2010年11月 B $18.3M 2007年5月 C $23.7M 2018年5月 D $16.7M 2011年3月

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資料來源： Renavon.com