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主頁 油尖旺區 奧運站 瓏璽

瓏璽 1座

Imperial Cullinan Tower 1

海輝道10號

實用呎價中位數
HK$29,850
最近成交
HK$37.88M
2026年6月17日
已登記成交
115
自 2011
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,790

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
瓏璽
分區
奧運站
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
2011年12月1日
單位數目
86
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 7 分鐘 · 507米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 浪澄灣 2座
287 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,429
102 米 一號銀海 7座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,653
189 米 維港灣 6座
722 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,063
242 米 凱帆軒 2座
768 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,498
513 米 君匯港 1座
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,044
528 米 利奧坊．壹隅 2座
315 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,481
549 米 福群樓 A座
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,221
553 米 大利樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,570

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$29,850
HK$41,012HK$29,872HK$18,7322011201620192024

成交紀錄 (100 共 115)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$37.88M HK$29,850
2025年12月8日 HK$39.40M HK$26,949
2025年11月17日 HK$73.00M HK$35,961
2025年10月15日 HK$23.30M HK$22,339
2025年10月10日 HK$38.00M HK$25,974
2025年8月27日 HK$32.00M HK$21,873
2024年6月28日 HK$40.00M HK$27,341
2024年5月16日 HK$20.00M HK$19,176
2024年5月16日 HK$25.50M HK$24,496
2023年12月7日 HK$39.50M HK$26,999
2023年8月18日 HK$45.00M HK$30,780
2022年11月23日 HK$50.00M HK$34,176
2021年11月22日 HK$34.46M HK$33,100
2021年9月24日 HK$47.00M HK$32,126
2021年8月18日 HK$47.00M HK$32,148
2021年5月20日 HK$31.80M HK$25,059
2020年8月18日 HK$32.08M HK$25,280
2020年7月29日 HK$41.68M HK$28,509
2019年7月16日 HK$47.70M HK$32,626
2019年7月11日 HK$48.00M HK$32,832
2019年4月12日 HK$31.45M HK$30,153
2018年6月29日 HK$60.00M HK$41,012
2018年1月23日 HK$29.60M HK$28,380
2017年9月1日 HK$33.84M HK$26,624
2017年5月12日 HK$28.88M HK$27,689
2017年3月31日 HK$29.00M HK$22,817
2017年2月2日 HK$26.80M HK$21,119
2016年3月11日 HK$24.08M HK$23,087
2012年12月12日 HK$19.50M HK$18,732
2011年8月22日 HK$57.95M HK$39,610
2011年8月19日 HK$41.86M HK$28,632
2011年8月12日 HK$26.10M HK$25,072
2011年8月12日 HK$59.66M HK$40,779
2011年8月11日 HK$51.89M HK$35,468
2011年8月11日 HK$26.10M HK$25,024
2011年8月11日 HK$26.90M HK$25,840
2011年8月5日 HK$27.11M HK$26,042
2011年8月5日 HK$26.57M HK$25,475
2011年8月4日 HK$26.31M HK$25,274
2011年8月4日 HK$27.33M HK$26,254
2011年8月3日 HK$25.93M HK$24,909
2011年8月3日 HK$25.27M HK$24,228
2011年8月2日 HK$23.27M HK$22,311
2011年8月2日 HK$24.57M HK$23,557
2011年8月2日 HK$24.08M HK$23,087
2011年8月2日 HK$24.87M HK$23,845
2011年8月2日 HK$25.73M HK$24,669
2011年8月2日 HK$26.05M HK$25,024
2011年8月2日 HK$49.62M HK$33,917
2011年8月2日 HK$26.02M HK$24,947
2011年8月1日 HK$26.26M HK$25,177
2011年8月1日 HK$25.75M HK$24,736
2011年7月28日 HK$22.85M HK$21,908
2011年7月28日 HK$24.27M HK$23,269
2011年7月28日 HK$151.00M —
2011年7月28日 HK$28.32M HK$22,317
2011年7月28日 HK$26.46M HK$25,369
2011年7月28日 HK$25.63M HK$24,573
2011年7月28日 HK$25.20M HK$24,161
2011年7月27日 HK$25.53M HK$24,478
2011年7月27日 HK$25.93M HK$24,909
2011年7月27日 HK$28.15M HK$22,183
2011年7月27日 HK$25.01M HK$19,708
2011年7月26日 HK$47.99M HK$32,802
2011年7月26日 HK$29.36M HK$23,100
2011年7月25日 HK$26.15M HK$25,120
2011年7月25日 HK$28.83M HK$22,719
2011年7月25日 HK$28.66M HK$22,585
2011年7月25日 HK$26.27M HK$20,701
2011年7月25日 HK$38.10M HK$26,060
2011年7月25日 HK$29.29M HK$23,045
2011年7月22日 HK$30.50M HK$29,243
2011年7月22日 HK$26.31M HK$25,274
2011年7月22日 HK$49.99M HK$34,170
2011年7月22日 HK$108.00M —
2011年7月22日 HK$26.35M HK$20,764
2011年7月22日 HK$30.63M HK$24,099
2011年7月21日 HK$26.83M HK$21,143
2011年7月21日 HK$27.83M HK$21,896
2011年7月21日 HK$26.51M HK$20,890
2011年7月21日 HK$39.55M HK$27,052
2011年7月20日 HK$27.76M HK$21,876
2011年7月20日 HK$26.72M HK$21,056
2011年7月20日 HK$39.79M HK$27,216
2011年7月20日 HK$40.87M HK$27,955
2011年7月20日 HK$40.38M HK$27,620
2011年7月20日 HK$40.55M HK$27,736
2011年7月20日 HK$40.87M HK$27,955
2011年7月20日 HK$42.90M HK$29,323
2011年7月20日 HK$42.64M HK$29,146
2011年7月19日 HK$29.20M HK$22,974
2011年7月19日 HK$49.62M HK$33,917
2011年7月19日 HK$45.28M HK$30,950
2011年7月19日 HK$26.67M HK$21,016
2011年7月19日 HK$26.43M HK$20,827
2011年7月19日 HK$25.41M HK$20,024
2011年7月19日 HK$43.79M HK$34,508
2011年7月19日 HK$40.27M HK$27,544
2011年7月19日 HK$55.44M HK$37,921
2011年7月19日 HK$41.87M HK$28,639

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
39樓 A $151M 2011年7月 — —
38樓 A $73M 2025年11月 — —
37樓 A $39.5M 2023年12月 B $26.3M 2011年7月 C $29M 2017年3月
36樓 A $60M 2018年6月 B $26.3M 2011年8月 C $29.4M 2011年7月
35樓 A $40M 2024年6月 B $27.3M 2011年8月 C $30.4M 2011年7月
33樓 A $50M 2011年7月 B $26.1M 2011年7月 C $30.3M 2011年7月
32樓 A $49.6M 2011年7月 B $34.5M 2021年11月 C $30.1M 2011年7月
31樓 A $48M 2011年7月 B $26.1M 2011年8月 C $29.3M 2011年7月
30樓 A $32M 2025年8月 B $27.1M 2011年8月 C $33.8M 2017年9月
29樓 A $45.3M 2011年7月 B $25.5M 2024年5月 C $28.3M 2011年7月
28樓 A $38M 2025年10月 B $25.9M 2011年8月 C $29.6M 2011年7月
27樓 A $42.9M 2011年7月 B $26.9M 2011年8月 C $29.2M 2011年7月
26樓 A $47M 2021年9月 B $25.8M 2011年8月 C $27.8M 2011年7月
25樓 A $42.1M 2011年7月 B $28.9M 2017年5月 C $28.8M 2011年7月
23樓 A $41.9M 2011年8月 B $25.6M 2011年7月 C $28.7M 2011年7月
22樓 A $47M 2021年8月 B $24.1M 2016年3月 C $31.8M 2021年5月
21樓 A $42.2M 2011年7月 B $31.4M 2019年4月 C $37.9M 2026年6月
20樓 A $42.9M 2011年7月 B $26.5M 2011年7月 C $28.1M 2011年7月
19樓 A $42.8M 2011年7月 B $25.3M 2011年8月 C $26.8M 2011年7月
18樓 A $48M 2019年7月 B $29.6M 2018年1月 C $32.1M 2020年8月
17樓 A $39.4M 2025年12月 B $26M 2011年8月 C $27.8M 2011年7月
16樓 A $41.9M 2011年7月 B $25.7M 2011年8月 C $26.8M 2017年2月
15樓 A $39.9M 2011年7月 B $25.5M 2011年7月 C $27.3M 2011年7月
12樓 A $40.3M 2011年7月 B $24.1M 2011年8月 C $26.4M 2011年7月
11樓 A $41.7M 2020年7月 B $23.3M 2025年10月 C $26.3M 2011年7月
10樓 A $47.7M 2019年7月 B $24.6M 2011年8月 C $26.7M 2011年7月
9樓 A $40.4M 2011年7月 B $24.3M 2011年7月 C $25.4M 2011年7月
8樓 A $39.5M 2011年7月 B $23.3M 2011年8月 C $26.5M 2011年7月
7樓 A $38.1M 2011年7月 B $20M 2024年5月 C $25M 2011年7月
6樓 A $45M 2023年8月 B $30.5M 2011年7月 C $43.8M 2011年7月

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資料來源： Renavon.com