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主頁 深水埗區 龍坪 畢架山峰

畢架山峰 1座

Mount Beacon Tower 1

歌和老街20號

實用呎價中位數
HK$25,223
最近成交
HK$36.80M
2026年7月31日
已登記成交
63
自 2005
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,332

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
畢架山峰
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
萬泰/信置/華置
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
29
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690
201 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
201 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
339 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
341 米 畢架山一號 2期 5座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,306
355 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
360 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
369 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$25,223
HK$33,830HK$23,940HK$14,05220052011201620202026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$36.80M HK$25,223
2024年7月8日 HK$36.80M HK$24,898
2021年6月21日 HK$42.70M HK$29,267
2021年4月14日 HK$50.00M HK$33,830
2020年1月10日 HK$35.00M HK$23,681
2019年4月11日 HK$42.98M HK$33,552
2019年4月9日 HK$47.80M HK$32,762
2018年11月28日 HK$43.00M HK$29,472
2018年4月12日 HK$42.00M HK$32,787
2016年12月9日 HK$38.30M HK$25,913
2016年5月25日 HK$40.80M HK$27,605
2015年4月22日 HK$33.35M HK$22,858
2015年2月2日 HK$34.00M HK$26,542
2015年1月7日 HK$34.38M HK$23,261
2014年6月27日 HK$33.50M HK$22,666
2012年5月23日 HK$33.88M HK$22,923
2012年4月27日 HK$33.33M HK$26,019
2011年11月3日 HK$30.00M HK$23,419
2011年10月14日 HK$30.33M HK$23,677
2011年8月25日 HK$32.28M HK$21,840
2011年6月21日 HK$32.99M HK$22,321
2011年5月4日 HK$27.80M HK$21,702
2010年11月19日 HK$33.99M HK$23,297
2010年8月19日 HK$34.00M HK$23,004
2010年8月19日 HK$33.68M HK$23,084
2009年9月8日 HK$30.00M HK$20,562
2009年8月6日 HK$27.38M HK$18,766
2008年3月27日 HK$27.80M HK$21,702
2008年1月7日 HK$25.58M HK$19,969
2007年12月17日 HK$30.30M HK$20,501
2007年11月29日 HK$29.29M HK$20,075
2007年11月28日 HK$27.68M HK$21,608
2007年11月21日 HK$23.69M HK$18,493
2007年11月5日 HK$25.88M HK$20,203
2007年10月29日 HK$29.30M HK$19,824
2007年10月9日 HK$20.30M HK$15,847
2007年5月26日 HK$24.38M HK$19,032
2007年5月16日 HK$28.18M HK$19,315
2007年2月23日 HK$27.00M HK$18,506
2007年1月17日 HK$21.96M HK$17,143
2006年12月14日 HK$22.80M HK$17,799
2006年9月28日 HK$23.00M HK$17,955
2006年7月3日 HK$18.00M HK$14,052
2005年10月25日 HK$29.99M HK$20,555
2005年8月24日 HK$29.25M HK$19,790
2005年8月20日 HK$21.96M HK$17,143
2005年8月16日 HK$26.99M HK$18,499
2005年8月11日 HK$25.94M HK$17,551
2005年8月11日 HK$29.25M HK$19,790
2005年8月11日 HK$25.45M HK$17,219
2005年8月11日 HK$29.34M HK$19,851
2005年8月11日 HK$28.00M HK$19,191
2005年8月9日 HK$27.09M HK$18,568
2005年8月5日 HK$21.28M HK$16,612
2005年8月5日 HK$25.34M HK$19,781
2005年8月5日 HK$25.34M HK$19,781
2005年8月5日 HK$28.32M HK$19,161
2005年8月5日 HK$28.18M HK$19,066
2005年8月5日 HK$30.48M HK$20,622
2005年8月5日 HK$25.60M HK$17,546
2005年8月5日 HK$49.48M HK$20,957
2005年8月4日 HK$27.11M HK$18,342
2005年8月4日 HK$25.40M HK$17,409

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $49.5M 2005年8月 B $25.3M 2005年8月 —
11樓 A $34M 2010年8月 B $33.7M 2010年8月 C $33.3M 2012年4月
10樓 A $40.8M 2016年5月 B $36.8M 2026年7月 C $30.3M 2011年10月
9樓 A $36.8M 2024年7月 B $28M 2005年8月 C $25.9M 2007年11月
8樓 A $32.3M 2011年8月 B $27.1M 2005年8月 C $42M 2018年4月
7樓 A $34.4M 2015年1月 B $47.8M 2019年4月 C $22.8M 2006年12月
6樓 A $35M 2020年1月 B $43M 2018年11月 C $43M 2019年4月
5樓 A $25.9M 2005年8月 B $42.7M 2021年6月 C $34M 2015年2月
3樓 A $33M 2011年6月 B $33.4M 2015年4月 C $27.8M 2008年3月
2樓 A $27.1M 2005年8月 B $27.4M 2009年8月 C $24.4M 2007年5月

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資料來源： Renavon.com