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主頁 深水埗區 龍坪 畢架山峰

畢架山峰 3座

Mount Beacon Tower 3

歌和老街20號

實用呎價中位數
HK$22,371
最近成交
HK$18.68M
2026年2月10日
已登記成交
83
自 2005
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,292

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
畢架山峰
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
萬泰/信置/華置
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
41
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690
201 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
201 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
339 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
341 米 畢架山一號 2期 5座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,306
355 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
360 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
369 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$22,371
HK$29,552HK$21,746HK$13,94020052012201720232026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$18.68M HK$22,371
2025年5月28日 HK$26.00M HK$22,414
2024年9月27日 HK$16.00M HK$19,070
2024年4月15日 HK$25.00M HK$21,404
2024年3月15日 HK$26.50M HK$22,688
2023年11月9日 HK$19.00M HK$22,754
2023年1月20日 HK$19.60M HK$23,473
2021年7月13日 HK$34.28M HK$29,552
2020年7月21日 HK$22.00M HK$26,347
2020年7月6日 HK$20.68M HK$24,648
2019年11月11日 HK$30.00M HK$25,685
2019年4月15日 HK$20.00M HK$23,952
2019年1月22日 HK$28.00M HK$23,973
2017年9月18日 HK$30.00M HK$25,685
2016年1月21日 HK$37.80M —
2015年1月30日 HK$18.00M HK$21,557
2014年12月31日 HK$61.00M —
2013年11月28日 HK$26.50M HK$22,845
2012年10月8日 HK$16.68M HK$19,976
2012年8月29日 HK$39.00M HK$27,897
2012年6月18日 HK$16.50M HK$19,666
2012年4月18日 HK$15.68M HK$18,689
2012年4月12日 HK$23.38M HK$20,155
2011年5月25日 HK$14.20M HK$16,925
2011年5月13日 HK$24.85M HK$21,422
2010年5月25日 HK$22.53M HK$19,422
2010年4月29日 HK$22.50M HK$19,264
2010年1月8日 HK$13.50M HK$16,168
2009年11月30日 HK$13.08M HK$15,665
2009年11月30日 HK$13.80M HK$16,527
2009年8月31日 HK$12.80M HK$15,256
2009年6月26日 HK$11.64M HK$13,940
2008年11月11日 HK$21.30M HK$18,236
2008年8月4日 HK$30.50M HK$21,817
2008年6月26日 HK$13.48M HK$16,067
2008年4月30日 HK$14.20M HK$17,006
2008年2月18日 HK$13.91M HK$16,579
2008年1月8日 HK$13.30M HK$15,928
2007年12月6日 HK$21.10M HK$18,065
2007年8月15日 HK$20.33M HK$17,406
2007年8月15日 HK$20.35M HK$17,543
2007年8月6日 HK$20.00M HK$17,123
2007年2月26日 HK$18.50M HK$15,839
2007年2月15日 HK$38.34M HK$20,882
2007年2月14日 HK$18.00M HK$15,411
2007年1月6日 HK$19.37M HK$16,698
2006年11月18日 HK$11.32M HK$13,557
2006年11月18日 HK$18.78M HK$16,190
2006年11月14日 HK$18.84M HK$16,130
2006年9月28日 HK$20.38M HK$17,569
2006年9月23日 HK$19.98M HK$17,224
2006年9月23日 HK$20.08M HK$17,192
2006年9月20日 HK$19.68M HK$16,966
2005年9月10日 HK$19.38M HK$16,707
2005年8月25日 HK$12.63M HK$15,054
2005年8月20日 HK$12.80M HK$15,256
2005年8月20日 HK$18.16M HK$15,655
2005年8月16日 HK$12.52M HK$14,922
2005年8月12日 HK$12.30M HK$14,660
2005年8月12日 HK$19.67M HK$16,841
2005年8月11日 HK$13.03M HK$15,605
2005年8月11日 HK$12.80M HK$15,329
2005年8月11日 HK$12.00M HK$14,303
2005年8月11日 HK$12.58M HK$14,994
2005年8月11日 HK$27.22M HK$19,471
2005年8月10日 HK$13.20M HK$15,808
2005年8月10日 一手 HK$18.68M HK$16,102
2005年8月10日 一手 HK$18.67M HK$15,981
2005年8月9日 HK$12.51M HK$14,911
2005年8月6日 HK$12.90M HK$15,449
2005年8月6日 HK$12.46M HK$14,851
2005年8月6日 HK$36.90M HK$20,098
2005年8月6日 HK$20.48M HK$17,655
2005年8月5日 HK$13.46M HK$16,120
2005年8月5日 HK$13.60M HK$16,287
2005年8月5日 HK$13.29M HK$15,916
2005年8月5日 HK$12.58M HK$14,994
2005年8月5日 HK$13.71M HK$16,419
2005年8月5日 HK$19.98M HK$17,106
2005年8月5日 HK$20.44M HK$17,500
2005年8月4日 HK$13.60M HK$16,287
2005年8月4日 HK$14.16M HK$16,958
2005年8月4日 HK$13.60M HK$16,210

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $38.3M 2007年2月 B $39M 2012年8月 — —
12樓 A $20.4M 2007年8月 B $20.3M 2007年8月 C $20.7M 2020年7月 D $19M 2023年11月
11樓 A $20.5M 2005年8月 B $21.3M 2008年11月 C $12.6M 2005年8月 D $13.8M 2009年11月
10樓 A $34.3M 2021年7月 B $26.5M 2024年3月 C $14.2M 2011年5月 D $13.3M 2005年8月
9樓 A $20M 2006年9月 B $20.1M 2006年9月 C $13.9M 2008年2月 D $20M 2019年4月
8樓 A $26.5M 2013年11月 B $18M 2007年2月 C $12.5M 2005年8月 D $16.7M 2012年10月
7樓 A $19.7M 2006年9月 B $19.7M 2005年8月 C $16M 2024年9月 D $18.7M 2026年2月
6樓 A $61M 2014年12月 — C $12.8M 2009年8月 D $18M 2015年1月
5樓 A $26M 2025年5月 B $28M 2019年1月 C $12M 2005年8月 D $19.6M 2023年1月
3樓 A $24.9M 2011年5月 B $25M 2024年4月 C $12.3M 2005年8月 C $37.8M 2016年1月 D $12.8M 2005年8月
2樓 A $22.5M 2010年5月 B $21.1M 2007年12月 C $16.5M 2012年6月 D $22M 2020年7月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com