泓景臺 3期 6座
Banyan Garden Phase 3 Tower 6
荔枝角道863號
實用呎價中位數
HK$17,294
最近成交
HK$8.67M
2026年7月15日
已登記成交
1,019
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,916
已納入模型估值的 392 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 4 分鐘 · 307米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
94 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
129 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
183 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
193 米
宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,651
312 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
502 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
540 米
幸俊苑 俊禮閣 (A座)
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,074
585 米
曼克頓山 3座
730 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,961
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,294成交紀錄 (100 共 1,019)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$8.67M | HK$16,802 | ||
| 2026年7月10日 | HK$8.18M | HK$17,294 | ||
| 2026年7月8日 | HK$13.00M | HK$17,663 | ||
| 2026年7月8日 | HK$8.00M | HK$16,736 | ||
| 2026年6月2日 | HK$13.50M | HK$18,318 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.80M | HK$17,021 | ||
| 2026年4月28日 | HK$7.65M | HK$16,173 | ||
| 2026年4月27日 | HK$8.18M | HK$18,591 | ||
| 2026年1月9日 | HK$6.80M | HK$15,454 | ||
| 2025年12月31日 | HK$8.05M | HK$15,601 | ||
| 2025年10月27日 | HK$6.00M | HK$11,742 | ||
| 2025年10月3日 | HK$7.00M | HK$15,902 | ||
| 2025年9月12日 | HK$7.55M | HK$14,632 | ||
| 2025年8月4日 | HK$7.50M | HK$15,625 | ||
| 2025年7月31日 | HK$7.38M | HK$14,414 | ||
| 2025年6月30日 | HK$7.08M | HK$13,828 | ||
| 2025年5月21日 | HK$6.60M | HK$13,954 | ||
| 2025年5月7日 | HK$7.67M | HK$14,893 | ||
| 2025年3月24日 | HK$10.33M | HK$14,052 | ||
| 2025年3月13日 | HK$6.58M | HK$13,911 | ||
| 2025年2月26日 | HK$6.90M | HK$14,588 | ||
| 2025年2月6日 | HK$7.10M | HK$13,867 | ||
| 2024年11月22日 | HK$6.68M | HK$15,182 | ||
| 2024年11月18日 | HK$6.80M | HK$14,499 | ||
| 2024年10月30日 | HK$7.20M | HK$14,090 | ||
| 2024年9月26日 | HK$10.88M | HK$14,783 | ||
| 2024年9月3日 | HK$6.58M | HK$12,852 | ||
| 2024年8月1日 | HK$7.58M | HK$14,718 | ||
| 2024年6月17日 | HK$8.00M | HK$15,534 | ||
| 2024年5月23日 | HK$7.30M | HK$15,272 | ||
| 2024年4月3日 | HK$8.05M | HK$15,723 | ||
| 2024年2月9日 | HK$8.00M | HK$16,667 | ||
| 2024年1月11日 | HK$2.50M | HK$3,401 | ||
| 2023年12月29日 | HK$10.05M | HK$13,674 | ||
| 2023年9月11日 | HK$14.28M | HK$19,376 | ||
| 2023年7月10日 | HK$3.00M | HK$6,818 | ||
| 2023年4月6日 | HK$12.98M | HK$17,660 | ||
| 2023年3月29日 | HK$7.62M | HK$15,941 | ||
| 2023年3月3日 | HK$8.80M | HK$17,021 | ||
| 2023年2月20日 | HK$8.65M | HK$16,731 | ||
| 2023年1月16日 | HK$11.88M | HK$16,141 | ||
| 2022年12月28日 | HK$9.00M | HK$17,408 | ||
| 2022年12月23日 | HK$7.64M | HK$16,080 | ||
| 2022年12月19日 | HK$7.25M | HK$16,477 | ||
| 2022年8月11日 | HK$13.68M | HK$18,587 | ||
| 2022年8月8日 | HK$12.00M | HK$16,304 | ||
| 2022年7月29日 | HK$12.98M | HK$17,660 | ||
| 2022年7月7日 | HK$8.50M | HK$16,634 | ||
| 2022年6月1日 | HK$13.79M | HK$18,736 | ||
| 2022年5月30日 | HK$9.18M | HK$17,930 | ||
| 2022年4月19日 | HK$8.68M | HK$18,351 | ||
| 2021年9月21日 | HK$8.66M | HK$19,682 | ||
| 2021年8月23日 | HK$9.15M | HK$19,263 | ||
| 2021年8月23日 | HK$8.88M | HK$18,934 | ||
| 2021年8月13日 | HK$9.30M | HK$18,200 | ||
| 2021年8月2日 | HK$8.28M | HK$18,818 | ||
| 2021年7月16日 | HK$14.38M | HK$19,512 | ||
| 2021年6月29日 | HK$8.75M | HK$18,499 | ||
| 2021年6月21日 | HK$9.30M | HK$18,058 | ||
| 2021年6月17日 | HK$7.80M | HK$17,727 | ||
| 2021年6月15日 | HK$9.58M | HK$19,958 | ||
| 2021年6月1日 | HK$13.22M | HK$17,986 | ||
| 2021年5月14日 | HK$9.00M | HK$17,612 | ||
| 2021年5月12日 | HK$8.88M | HK$18,577 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.00M | HK$17,408 | ||
| 2021年4月14日 | HK$8.59M | HK$17,971 | ||
| 2021年2月23日 | HK$9.00M | HK$17,578 | ||
| 2021年1月7日 | HK$8.70M | HK$16,992 | ||
| 2020年12月14日 | HK$8.35M | HK$17,469 | ||
| 2020年11月19日 | HK$9.25M | HK$17,926 | ||
| 2020年11月18日 | HK$8.35M | HK$17,579 | ||
| 2020年11月6日 | HK$8.34M | HK$18,954 | ||
| 2020年11月3日 | HK$12.60M | HK$17,143 | ||
| 2020年10月30日 | HK$8.50M | HK$16,441 | ||
| 2020年10月8日 | HK$7.00M | HK$15,909 | ||
| 2020年7月24日 | HK$8.45M | HK$16,504 | ||
| 2020年7月13日 | HK$8.26M | HK$16,155 | ||
| 2020年7月13日 | HK$13.68M | HK$18,587 | ||
| 2020年6月3日 | HK$8.38M | HK$17,717 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.38M | HK$17,717 | ||
| 2020年5月15日 | HK$8.28M | HK$17,322 | ||
| 2020年5月14日 | HK$8.28M | HK$17,505 | ||
| 2020年5月13日 | HK$8.00M | HK$16,842 | ||
| 2020年5月11日 | HK$8.47M | HK$16,539 | ||
| 2020年4月29日 | HK$8.65M | HK$16,764 | ||
| 2020年4月27日 | HK$13.38M | HK$18,204 | ||
| 2020年4月9日 | HK$8.40M | HK$17,759 | ||
| 2020年4月2日 | HK$13.95M | HK$18,928 | ||
| 2020年3月26日 | HK$12.80M | HK$17,415 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.20M | HK$17,336 | ||
| 2020年3月18日 | HK$8.33M | HK$16,270 | ||
| 2020年3月9日 | HK$7.80M | HK$16,490 | ||
| 2020年2月5日 | HK$8.28M | HK$17,655 | ||
| 2020年1月15日 | HK$8.34M | HK$16,289 | ||
| 2020年1月10日 | HK$8.12M | HK$18,454 | ||
| 2019年11月27日 | HK$8.20M | HK$16,016 | ||
| 2019年9月27日 | HK$8.32M | HK$17,406 | ||
| 2019年6月28日 | HK$8.38M | HK$16,209 | ||
| 2019年5月24日 | HK$9.34M | HK$18,274 | ||
| 2019年4月4日 | HK$8.80M | HK$17,188 |
單位表 (392)
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資料來源： Renavon.com