主頁深水埗區泓景臺 3期 6座

41/F FLAT F

於泓景臺 3期 6座

深水埗區 · 九龍

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樓層

8/F FLAT B 473 ft² 8/F FLAT C 735 ft² 8/F FLAT E 478 ft² 8/F FLAT F 735 ft² 8/F FLAT G 473 ft² 8/F FLAT H 440 ft² 8樓 A室 440 ft² 8樓 D室 478 ft² 9/F FLAT A 440 ft² 9/F FLAT B 473 ft² 9/F FLAT C 735 ft² 9/F FLAT D 491 ft² 9/F FLAT E 491 ft² 9/F FLAT F 735 ft² 9/F FLAT G 482 ft² 9樓 H室 440 ft² 10/F FLAT B 473 ft² 10/F FLAT C 735 ft² 10/F FLAT D 491 ft² 10/F FLAT E 491 ft² 10/F FLAT F 722 ft² 10樓 A室 440 ft² 10樓 G室 473 ft² 10樓 H室 440 ft² 11/F FLAT A 440 ft² 11/F FLAT B 482 ft² 11/F FLAT C 735 ft² 11/F FLAT D 478 ft² 11/F FLAT F 735 ft² 11/F FLAT G 482 ft² 11/F FLAT H 465 ft² 11樓 E室 478 ft² 12/F FLAT D 491 ft² 12/F FLAT E 491 ft² 12/F FLAT F 722 ft² 12/F FLAT G 473 ft² 12/F FLAT H 465 ft² 12樓 A室 440 ft² 12樓 B室 473 ft² 12樓 C室 735 ft² 15/F FLAT B 473 ft² 15/F FLAT C 722 ft² 15/F FLAT F 735 ft² 15/F FLAT H 440 ft² 15樓 A室 440 ft² 15樓 D室 478 ft² 15樓 E室 478 ft² 15樓 G室 473 ft² 16/F FLAT B 482 ft² 16/F FLAT C 722 ft² 16/F FLAT E 478 ft² 16/F FLAT G 473 ft² 16/F FLAT H 440 ft² 16樓 A室 440 ft² 16樓 D室 478 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62/F FLAT F 737 ft² 62樓 G室 517 ft² 62樓 H室 480 ft² 63/F FLAT C 737 ft² 63/F FLAT D 516 ft² 63/F FLAT E 516 ft² 63/F FLAT G 517 ft² 63樓 A室 480 ft² 63樓 B室 517 ft² 63樓 F室 737 ft² 63樓 H室 480 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.14M

≈ HK$16,810 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.64M，首五年每月供款約 HK$41,174。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$38,745

−HK$2,429／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$39,950

−HK$1,224／月

現時 · 4.125%

HK$41,174

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$43,680

+HK$2,506／月

首期 HK$3.64M · 貸款 HK$8.50M · 最低月入約 HK$82,348（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.10M（首期＋從價印花稅 HK$455,128 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 41/F
單位: FLAT F
實用面積: 722 平方呎
建築面積: 978 平方呎
實用率: 74%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年5月24日	HK$3.96M	+11.9%	—	HK$4,049
2002年12月14日	HK$3.54M	—	—	HK$3,620

生活質素矩陣

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最近港鐵站

荔枝角

步行約 4 分鐘 · 307米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com