喜韻 2座
Heya Star Tower 2
青山道368號
實用呎價中位數
HK$14,904
最近成交
HK$7.75M
2026年6月3日
已登記成交
113
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,019
已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 397米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,904成交紀錄 (100 共 113)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | HK$7.75M | HK$14,904 | ||
| 2026年5月7日 | HK$6.72M | HK$14,643 | ||
| 2025年8月6日 | HK$7.23M | HK$13,898 | ||
| 2025年7月4日 | HK$5.95M | HK$12,963 | ||
| 2025年6月27日 | HK$7.18M | HK$13,223 | ||
| 2025年5月22日 | HK$7.20M | HK$13,260 | ||
| 2025年3月6日 | HK$7.35M | HK$13,536 | ||
| 2024年12月13日 | HK$7.58M | HK$13,960 | ||
| 2024年6月5日 | HK$6.72M | HK$14,640 | ||
| 2023年10月12日 | HK$8.08M | HK$14,880 | ||
| 2023年8月11日 | HK$8.28M | HK$15,249 | ||
| 2023年5月15日 | HK$8.00M | HK$15,385 | ||
| 2022年10月7日 | HK$8.20M | HK$15,101 | ||
| 2022年2月25日 | HK$9.08M | HK$16,722 | ||
| 2022年1月27日 | HK$7.30M | HK$15,904 | ||
| 2021年12月30日 | HK$8.65M | HK$15,930 | ||
| 2021年12月9日 | HK$8.10M | HK$15,577 | ||
| 2021年9月27日 | HK$7.50M | HK$16,340 | ||
| 2021年9月21日 | HK$7.95M | HK$17,320 | ||
| 2021年7月28日 | HK$9.23M | HK$16,998 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.17M | HK$17,795 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.80M | HK$16,206 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.73M | HK$16,837 | ||
| 2021年2月2日 | HK$7.92M | HK$17,255 | ||
| 2020年12月11日 | HK$8.78M | HK$16,169 | ||
| 2020年12月2日 | HK$7.75M | HK$16,884 | ||
| 2019年8月14日 | HK$7.80M | HK$16,994 | ||
| 2019年5月17日 | HK$8.72M | HK$16,769 | ||
| 2018年10月15日 | HK$7.82M | HK$17,037 | ||
| 2018年9月14日 | HK$7.64M | HK$16,645 | ||
| 2018年9月4日 | HK$8.55M | HK$16,442 | ||
| 2018年8月16日 | HK$7.33M | HK$15,970 | ||
| 2018年6月13日 | HK$7.46M | HK$16,261 | ||
| 2018年5月30日 | HK$7.59M | HK$16,536 | ||
| 2017年7月12日 | HK$7.30M | HK$14,038 | ||
| 2015年2月4日 | HK$6.47M | HK$12,442 | ||
| 2015年1月21日 | HK$6.41M | HK$12,327 | ||
| 2015年1月20日 | HK$6.58M | HK$12,140 | ||
| 2015年1月19日 | HK$6.24M | HK$12,000 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.41M | HK$13,965 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.72M | HK$12,462 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.67M | HK$12,353 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.91M | HK$12,876 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.08M | HK$11,218 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.37M | HK$13,878 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.89M | HK$12,712 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.95M | HK$12,823 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.56M | HK$12,113 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.87M | HK$13,212 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.62M | HK$12,214 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.66M | HK$12,288 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.36M | HK$13,856 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.32M | HK$13,769 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.00M | HK$11,538 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.96M | HK$11,462 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.19M | HK$11,904 | ||
| 2015年1月16日 | HK$6.62M | HK$12,731 | ||
| 2015年1月16日 一手 | HK$6.19M | HK$11,908 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.90M | HK$12,854 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.77M | HK$12,571 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.58M | HK$12,157 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.00M | HK$13,072 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.93M | HK$10,941 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.19M | HK$11,421 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.64M | HK$10,406 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.27M | HK$11,568 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.23M | HK$11,494 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.94M | HK$12,804 | ||
| 2015年1月15日 | HK$7.00M | HK$12,915 | ||
| 2015年1月15日 | HK$7.00M | HK$13,462 | ||
| 2015年1月15日 | HK$5.38M | HK$11,721 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.74M | HK$12,962 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.79M | HK$13,058 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.57M | HK$12,122 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.06M | HK$13,203 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.16M | HK$13,420 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.23M | HK$11,981 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.58M | HK$12,654 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.30M | HK$12,115 | ||
| 2015年1月14日 | HK$5.80M | HK$12,636 | ||
| 2015年1月14日 | HK$5.84M | HK$10,775 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.12M | HK$11,292 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.91M | HK$13,288 | ||
| 2015年1月14日 | HK$5.46M | HK$11,895 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.48M | HK$11,956 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.33M | HK$11,679 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.87M | HK$12,675 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.26M | HK$13,638 | ||
| 2015年1月14日 | HK$6.41M | HK$13,965 | ||
| 2015年1月14日 一手 | HK$6.12M | HK$11,295 | ||
| 2015年1月14日 一手 | HK$6.33M | HK$11,686 | ||
| 2015年1月13日 | HK$5.81M | HK$12,658 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.00M | HK$11,070 | ||
| 2015年1月13日 | HK$5.51M | HK$12,004 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.52M | HK$12,030 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.40M | HK$11,808 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.36M | HK$11,734 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.32M | HK$13,769 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.08M | HK$13,246 | ||
| 2015年1月13日 | HK$6.09M | HK$11,712 |
單位表 (75)
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資料來源： Renavon.com