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主頁 深水埗區 長沙灣 順發大廈

順發大廈

Shun Fat Building

順寧道447號

實用呎價中位數
HK$10,692
最近成交
HK$1.70M
2026-04-21
已登記成交
231
自 1995
12個月走勢
▲ 14.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,037

本廈 72 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
順發大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
落成年份
1985-02-07
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
56
商場等 · 1公里內（500米內 27）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$1.70M
HK$3.10MHK$1.68MHK$250K199520032008201320172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-21 HK$1.70M HK$10,692
2026-04-02 HK$1.60M HK$10,063
2026-02-02 HK$1.70M HK$10,692
2025-12-19 HK$1.82M HK$12,727
2025-12-18 HK$1.59M HK$11,119
2025-11-20 HK$1.75M HK$11,006
2025-09-03 HK$2.18M HK$15,245
2025-05-23 HK$1.80M HK$11,321
2024-07-02 HK$1.78M HK$12,448
2023-05-12 HK$2.18M HK$15,245
2022-07-25 HK$2.75M HK$17,296
2022-07-05 HK$2.65M HK$16,667
2022-02-25 HK$2.35M HK$16,434
2022-02-18 HK$2.33M HK$16,294
2022-01-24 HK$2.85M HK$17,924
2021-12-24 HK$2.50M HK$17,482
2021-11-24 HK$3.00M HK$18,868
2021-11-09 HK$2.49M HK$17,413
2021-10-25 HK$2.75M HK$17,296
2021-05-12 HK$2.47M HK$17,273
2021-01-28 HK$2.58M HK$16,226
2020-05-06 HK$2.60M HK$18,182
2020-02-10 HK$2.75M HK$17,296
2019-12-20 HK$2.68M HK$18,741
2019-06-26 HK$2.97M HK$18,667
2019-05-24 HK$2.95M HK$18,554
2019-04-23 HK$2.85M HK$17,917
2018-07-09 HK$2.98M HK$18,774
2018-06-29 HK$2.94M HK$20,559
2018-06-27 HK$2.77M HK$17,421
2018-06-13 HK$2.96M HK$20,685
2018-02-09 HK$2.48M HK$15,598
2017-11-10 HK$2.33M HK$14,654
2017-09-28 HK$2.29M HK$16,014
2017-09-11 HK$2.24M HK$14,076
2017-08-30 HK$2.15M HK$15,049
2017-06-26 HK$2.08M HK$14,546
2017-05-29 HK$2.37M HK$16,573
2017-04-26 HK$2.13M HK$14,895
2017-04-11 HK$3.10M HK$19,497
2017-03-24 HK$2.08M HK$13,082
2017-03-22 HK$2.20M HK$15,385
2017-02-22 HK$2.10M HK$14,685
2017-02-20 HK$2.20M HK$13,836
2017-02-15 HK$2.10M HK$14,685
2017-01-26 HK$2.30M HK$14,465
2016-12-02 HK$2.00M HK$12,579
2016-08-18 HK$1.93M HK$12,138
2016-07-18 HK$1.98M HK$13,846
2016-03-18 HK$2.00M HK$13,986
2015-12-15 HK$2.19M HK$13,774
2015-11-25 HK$2.27M HK$14,277
2015-10-16 HK$2.28M HK$14,340
2015-09-18 HK$2.05M HK$14,336
2015-09-08 HK$2.00M HK$13,986
2015-08-04 HK$1.97M HK$12,390
2015-07-16 HK$2.33M HK$14,654
2015-06-26 HK$2.08M HK$13,082
2015-06-15 HK$2.07M HK$13,019
2015-03-25 HK$2.18M HK$13,711
2015-01-29 HK$2.05M HK$12,893
2014-12-24 HK$1.91M HK$13,357
2014-10-23 HK$2.00M HK$12,579
2014-10-20 HK$1.98M HK$12,453
2014-09-22 HK$1.70M HK$11,888
2014-08-29 HK$1.90M HK$11,950
2014-08-21 HK$1.79M HK$12,518
2014-08-18 HK$2.09M HK$13,145
2014-05-16 HK$1.73M HK$12,098
2014-05-07 HK$1.50M HK$10,490
2014-04-25 HK$1.52M HK$10,629
2014-03-19 HK$1.65M HK$11,538
2013-12-06 HK$1.80M HK$12,587
2013-09-17 HK$1.72M HK$10,818
2013-06-20 HK$1.38M HK$9,650
2013-04-30 HK$1.24M HK$7,799
2013-03-28 HK$1.67M HK$10,503
2013-03-07 HK$1.61M HK$11,259
2013-03-07 HK$1.67M HK$11,678
2013-02-27 HK$1.38M HK$9,650
2013-01-25 HK$1.49M HK$10,420
2012-10-29 HK$1.60M HK$10,063
2012-10-24 HK$1.28M HK$8,050
2012-10-24 HK$1.53M HK$9,623
2012-09-20 HK$1.26M HK$7,924
2012-09-18 HK$1.30M HK$9,091
2012-08-29 HK$1.28M HK$8,951
2012-08-15 HK$980K HK$6,853
2012-06-29 HK$1.31M HK$8,239
2012-05-24 HK$1.27M HK$7,987
2012-05-22 HK$1.24M HK$8,671
2012-04-20 HK$1.15M HK$8,042
2012-04-16 HK$1.21M HK$7,610
2012-03-30 HK$1.20M HK$7,547
2012-02-07 HK$980K HK$6,853
2011-11-16 HK$1.20M HK$7,547
2011-09-28 HK$990K HK$6,923
2011-09-09 HK$1.15M HK$7,233
2011-08-10 HK$940K HK$6,573
2011-06-28 HK$1.09M HK$7,622

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 143
1/F FLAT C 159
1/F FLAT D 159
2/F FLAT B 143
2/F FLAT C 159
2/F FLAT D 148
3/F FLAT A 143
3/F FLAT B 143
3/F FLAT C 148
3/F FLAT D 159
4/F FLAT A 143
4/F FLAT C 159
4/F FLAT D 159
5/F FLAT A 143
5/F FLAT B 143
5/F FLAT C 159
5/F FLAT D 159
6/F FLAT B 143
6/F FLAT C 164
6/F FLAT D 159
7/F FLAT A 143
7/F FLAT C 159
7/F FLAT D 159
8/F FLAT A 143
8/F FLAT B 143
8/F FLAT D 159
9/F FLAT A 146
9/F FLAT B 143
9/F FLAT C 159
9/F FLAT D 159
10/F FLAT A 143
10/F FLAT B 143
10/F FLAT C 159
10/F FLAT D 164
11/F FLAT B 143
11/F FLAT C 159
12/F FLAT B 143
12/F FLAT C 159
13/F FLAT A 143
13/F FLAT B 143
13/F FLAT C 159
13/F FLAT D 159
14/F FLAT C 159
14/F FLAT D 159
15/F FLAT A 143
15/F FLAT C 159
16/F FLAT A 143
16/F FLAT B 143
16/F FLAT C 159
17/F FLAT A 143
17/F FLAT D 159
18/F FLAT A 143
18/F FLAT C 164
18/F FLAT D 159
19/F FLAT A 143
19/F FLAT B 143
19/F FLAT C 159
19/F FLAT D 159
20/F FLAT B 143
20/F FLAT D 159
21/F FLAT A 143
21/F FLAT B 143
21/F FLAT C 159
21/F FLAT D 159
22/F FLAT C 159
22/F FLAT D 164
23/F FLAT A 143
23/F FLAT B 143
23/F FLAT C 159
23/F FLAT D 159
24/F FLAT C 159
24/F FLAT D 159

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資料來源： Renavon.com