預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

麗玥苑

分區

長沙灣

小一校網

40

單位數目

760

樓層數目

38

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 433米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

87

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

221 米 麗翠苑 1座 (麗森閣)

684 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,883

374 米 凱德苑

722 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,708

391 米 時尚華庭

251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,164

393 米 金海大廈

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,881

415 米 星匯居 1座

521 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,327

421 米 海壇街276號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,060

423 米 怡閣苑 怡美閣 (B座)

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

426 米 海壇街274號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,557

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月19日 一手	14樓	14室	HK$1.67M	—	—	—
2025年4月29日 一手	21樓	14室	HK$1.72M	—	—	—
2024年11月18日 一手	11樓	12室	HK$1.75M	—	—	—
2024年10月29日 一手	4樓	5室	HK$2.33M	—	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	5	12	14
21樓	—	—	14 $1.7M 2025年4月
14樓	—	—	14 $1.7M 2026年1月
11樓	—	12 $1.7M 2024年11月	—
4樓	5 $2.3M 2024年10月	—	—