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主頁 深水埗區 深水埗 新輝大廈

新輝大廈

Sun Fair Building

大埔道103號

實用呎價中位數
HK$8,421
最近成交
HK$4.00M
2026年6月29日
已登記成交
126
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,804

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
新輝大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1975年3月7日
單位數目
120
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 237米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 元安大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,289
26 米 元州街42號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625
27 米 裕發大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
29 米 元州街44-46號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,086
33 米 桂林街52號/元州街48號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,925
36 米 置達大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848
41 米 民安大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989
44 米 惠珍樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,464

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,421
HK$12,436HK$7,188HK$1,940199520022009201620212026

成交紀錄 (100 共 126)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$4.00M HK$8,421
2026年1月7日 HK$2.00M HK$6,536
2025年10月10日 HK$2.75M HK$7,333
2025年8月15日 HK$3.50M HK$9,067
2025年6月24日 HK$3.60M HK$9,326
2025年5月21日 HK$3.98M HK$10,000
2025年5月14日 HK$2.20M HK$7,190
2024年11月29日 HK$2.95M HK$7,564
2024年10月22日 HK$3.03M HK$7,769
2024年1月10日 HK$3.00M HK$7,557
2023年4月12日 HK$3.50M HK$11,438
2022年2月25日 HK$3.00M HK$10,309
2021年7月26日 HK$4.85M HK$12,436
2021年6月18日 HK$2.70M HK$10,112
2020年6月16日 HK$3.31M HK$12,351
2019年12月30日 HK$4.51M HK$11,332
2019年5月14日 HK$4.80M HK$12,060
2019年5月2日 HK$4.30M HK$11,026
2019年2月15日 HK$4.00M HK$10,050
2018年3月8日 HK$4.13M HK$10,590
2018年2月20日 HK$4.28M HK$11,088
2017年11月3日 HK$3.78M HK$9,498
2017年5月16日 HK$3.70M HK$9,320
2016年12月29日 HK$3.48M HK$8,744
2016年11月28日 HK$4.42M HK$9,305
2016年11月1日 HK$2.40M HK$8,955
2016年10月7日 HK$2.75M HK$9,450
2016年7月27日 HK$3.47M HK$8,719
2016年5月16日 HK$3.38M HK$8,492
2015年3月24日 HK$3.92M HK$10,051
2014年9月22日 HK$3.49M HK$10,418
2014年4月16日 HK$1.90M HK$7,090
2013年6月24日 HK$3.37M HK$8,641
2013年6月5日 HK$2.78M HK$7,002
2013年2月27日 HK$2.37M HK$8,843
2012年12月4日 HK$2.48M HK$6,247
2012年11月19日 HK$2.18M HK$7,491
2012年8月28日 HK$2.08M HK$6,209
2010年5月24日 HK$1.00M HK$3,268
2010年5月12日 HK$1.65M HK$4,146
2010年5月11日 HK$2.20M HK$4,632
2010年4月22日 HK$1.20M HK$4,240
2010年4月14日 HK$1.46M HK$3,668
2010年3月31日 HK$1.60M HK$4,020
2010年1月22日 HK$1.44M HK$3,618
2010年1月6日 HK$1.55M HK$3,974
2009年11月18日 HK$1.60M HK$4,145
2009年10月13日 HK$1.35M HK$3,462
2009年6月11日 HK$950K HK$3,357
2009年6月3日 HK$1.40M HK$3,518
2009年5月25日 HK$1.44M HK$3,618
2009年4月9日 HK$1.10M HK$2,764
2008年9月3日 HK$1.50M HK$1,663
2008年9月1日 HK$820K HK$2,898
2008年7月28日 HK$1.32M HK$2,779
2008年6月6日 HK$840K HK$3,146
2008年5月6日 HK$1.30M HK$3,266
2008年4月14日 HK$1.34M HK$3,367
2008年4月3日 HK$1.20M HK$3,077
2008年1月7日 HK$1.30M HK$3,266
2007年12月19日 HK$1.23M —
2007年11月5日 HK$960K —
2007年9月20日 HK$1.01M HK$2,538
2007年7月26日 HK$950K HK$2,387
2007年6月1日 HK$1.24M —
2006年11月27日 HK$980K HK$2,462
2006年11月17日 HK$620K HK$2,313
2006年10月27日 HK$730K —
2006年10月26日 HK$900K —
2006年10月23日 HK$930K —
2005年7月26日 HK$980K —
2005年5月19日 HK$880K —
2005年5月13日 HK$880K —
2004年9月23日 HK$590K —
2004年5月7日 HK$900K —
2004年5月7日 HK$895K —
2004年4月21日 HK$820K HK$2,066
2004年3月22日 HK$860K HK$2,228
2004年3月13日 HK$770K HK$1,935
2004年3月12日 HK$770K HK$1,940
2003年12月18日 HK$680K —
2002年7月4日 HK$750K HK$1,943
2001年12月7日 HK$880K —
2001年11月19日 HK$900K HK$2,261
2001年11月6日 HK$790K —
2001年9月11日 HK$780K HK$1,960
2001年6月22日 HK$690K HK$2,575
2001年4月25日 HK$1.13M —
2001年4月3日 HK$800K —
2001年2月1日 HK$800K HK$2,500
2000年11月2日 HK$1.30M —
2000年7月10日 HK$940K —
2000年5月25日 HK$1.14M —
1999年12月11日 HK$1.14M —
1999年6月9日 HK$1.20M —
1999年5月24日 HK$850K —
1999年4月24日 HK$930K HK$2,776
1999年4月14日 HK$1.15M —
1999年3月3日 HK$980K —
1999年2月4日 HK$880K —

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
11樓 — — — — — — — — I $2.7M 2021年6月 — K $3.7M 2017年5月 L $4M 2026年6月
10樓 A $900K 2006年10月 B $1.3M 2008年4月 — D $1.2M 1999年6月 E $4.8M 2019年5月 — — H $4.3M 2019年5月 H $1.2M 2008年4月 — — — —
9樓 A $3.5M 2025年8月 A $1.6M 2009年11月 — — D $880K 2005年5月 — — G $2M 2026年1月 H $3M 2024年10月 — J $880K 1999年2月 K $1.3M 1998年11月 —
8樓 — B $1.1M 2000年5月 — D $880K 2001年12月 — F $1.3M 2000年11月 — H $4.8M 2021年7月 — — K $2.5M 2012年12月 —
7樓 A $3.6M 2025年6月 — — D $1.6M 2010年5月 — F $1.5M 2008年9月 G $2.2M 2025年5月 — — J $1.2M 2010年4月 K $3M 2024年1月 —
6樓 — B $1.5M 1996年12月 — D $980K 2006年11月 — F $500K 1999年1月 — — — J $850K 1999年5月 — —
5樓 — — C $3.4M 2016年5月 C $1.3M 2008年1月 — E $1.4M 2009年5月 E $3.5M 2016年7月 — G $3.5M 2023年4月 H $3.9M 2015年3月 H $3M 2024年11月 I $1.4M 1997年1月 — K $1.4M 1996年5月 —
4樓 A $1.1M 1999年12月 B $1.1M 2001年4月 — D $1.6M 1997年2月 E $4M 2019年2月 — G $3M 2022年2月 — I $3.5M 2014年9月 J $2.4M 2016年11月 — L $2.2M 2010年5月
3樓 A $4.3M 2018年2月 B $1.6M 2010年3月 C $800K 2001年4月 — — F $1.4M 1996年1月 — H $940K 2000年7月 I $800K 2001年2月 J $3.3M 2020年6月 K $770K 2004年3月 L $1.9M 1996年9月
2樓 — B $1.5M 2010年4月 B $3.8M 2017年11月 — D $1.6M 1997年3月 E $4M 2025年5月 — — H $2.8M 2025年10月 H $1.1M 1995年11月 I $960K 2007年11月 — K $2.8M 2013年6月 —
1樓 — — C $680K 2003年12月 — — F $980K 2005年7月 G $1.2M 2007年12月 — I $980K 1999年3月 J $1.9M 2014年4月 K $1M 1996年3月 —

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資料來源： Renavon.com