預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,482

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道136-138號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年4月27日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 259米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 Iskra Building

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,876

10 米 大新大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,217

15 米 長沙灣道130號

6 宗已登記成交

20 米 長沙灣道128號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,838

20 米 長沙灣道128A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,110

24 米 福運大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,511

24 米 寶昌大樓

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,021

25 米 福華街87號

5 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,968

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月11日	4樓	138號	HK$3.30M	553	HK$5,968	—
2025年7月24日	5樓	138號	HK$2.48M	553	HK$4,485	▲ 189.0%
2020年12月11日	3	FLAT NO	HK$1.55M	389	—	—
2012年10月29日	1/F	NO. 136A	HK$1.50M	389	HK$3,856	—
2011年9月22日	2/F	NO. 136A	HK$1.00M	389	HK$2,571	—
2006年8月7日	3	FLAT NO	HK$780K	389	—	—
2006年6月23日	3	FLAT NO	HK$650K	389	—	—
2006年5月25日	5樓	138號	HK$860K	553	HK$1,555	—
2006年3月8日	5樓	138號	HK$690K	553	HK$1,248	—
2005年2月7日	5/F	NO. 136	HK$550K	553	HK$995	—
2004年10月30日	5樓	138號	HK$650K	553	HK$1,175	—
2000年11月18日	2/F	NO. 136	HK$900K	553	—	—
1999年3月1日	5/F	NO. 136	HK$1.00M	553	HK$1,808	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 136A	389	→
2/F	NO. 136	553	→
2/F	NO. 136A	389	→
3	FLAT NO	389	→
4樓	138號	553	→
5/F	NO. 136	553	→
5樓	138號	553	→