預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,891

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道274號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1949年9月30日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 283米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 青山道276號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

25 米 發祥街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,602

26 米 永隆大廈

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,945

33 米 青山道293號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,586

34 米 青山道301號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,023

34 米 怡發樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,829

35 米 順寧苑

342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,553

39 米 青山道285-287號

23 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$17,402

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月2日	三樓	274號	HK$13.80M	793	HK$17,402	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
三樓	274號	793	→