預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,417

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道231號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1975年2月7日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 27米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 長沙灣道227-229號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,252

10 米 惠康大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

18 米 鴨寮街218號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

21 米 鴨寮街212號

15 宗已登記成交

22 米 積善大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,591

23 米 桂林街38H號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,559

24 米 鴨寮街220號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,328

24 米 桂林街38G號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,857

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,565

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月5日	三樓	231號	HK$3.40M	611	HK$5,565	▼ 22.7%
2025年12月18日	六樓	231號	HK$2.48M	611	HK$4,059	▲ 0.0%
2018年10月24日	三樓	231號	HK$4.40M	611	HK$7,201	▲ 218.8%
2007年9月13日	六樓	231號	HK$1.05M	611	HK$1,718	—
2001年2月28日	4/F	NO. 231	HK$600K	—	—	—
1996年11月29日	六樓	231號	HK$950K	611	HK$1,555	—
1996年11月19日	三樓	231號	HK$1.38M	611	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	231號	611	→
4/F	NO. 231	—	→
六樓	231號	611	→