預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,183

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街212號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1968年8月30日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 45米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 鴨寮街208-210號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,990

11 米 好時閣

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

14 米 鴨寮街218號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

14 米 鴨寮街206號

4 宗已登記成交

16 米 積善大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,591

18 米 長沙灣道227-229號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,252

19 米 鴨寮街204號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,093

20 米 鴨寮街220號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,328

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月18日	五樓	212號	HK$1.50M	—	—	▲ 0.0%
2024年8月23日	四樓	212號	HK$3.20M	446	HK$7,175	▲ 7.4%
2014年12月4日	2/F	NO. 212	HK$3.00M	446	HK$6,726	—
2014年3月25日	四樓	212號	HK$2.98M	446	HK$6,682	—
2012年12月11日	2/F	NO. 212	HK$2.12M	446	HK$4,753	—
2011年7月20日	四樓	212號	HK$1.95M	446	HK$4,372	—
2010年11月17日	四樓	212號	HK$1.48M	446	HK$3,318	—
2009年9月18日	5/F	NO. 212	HK$1.29M	446	HK$2,892	—
2009年8月26日	5/F	NO. 212	HK$1.15M	446	HK$2,578	—
2009年5月5日	5/F	NO. 212	HK$1.00M	446	HK$2,242	—
2008年12月11日	5/F	NO. 212	HK$800K	446	HK$1,794	—
2008年8月11日	5/F	NO. 212	HK$770K	446	HK$1,726	—
2005年4月23日	1/F	NO. 212	HK$950K	446	—	—
2005年1月19日	1/F	NO. 212	HK$850K	446	—	—
2004年11月26日	1/F	NO. 212	HK$610K	446	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 212	446	→
2/F	NO. 212	446	→
四樓	212號	446	→
5/F	NO. 212	446	→
五樓	212號	—	→