預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,262

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

金煇大廈

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1970年6月16日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 175米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 御匯

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,320

35 米 金寶樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,571

36 米 新華大樓

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,068

36 米 萬利大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,068

41 米 秋霞樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,368

43 米 保華大廈

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,326

49 米 惠康樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,333

50 米 長沙灣道282號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,458

本廈實用呎價中位數走勢

2018年10月1日 · HK$7,130

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年10月10日	九樓	B室	HK$4.00M	561	HK$7,130	—
2018年7月19日	九樓	A室	HK$4.00M	716	HK$5,587	▲ 5.8%
2016年12月5日	8/F	FLAT A	HK$3.78M	716	HK$5,279	▲ 195.3%
2015年10月6日	九樓	B室	HK$1.68M	561	HK$2,995	▲ 0.0%
2009年6月29日	5/F	FLAT A	HK$1.32M	716	HK$1,844	—
2002年10月18日	1/F	FLAT A	HK$1.00M	716	—	—
1998年4月21日	九樓	A室	HK$1.28M	716	HK$1,788	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $4M 2018年7月	B $4M 2018年10月
5樓	A $1.3M 2009年6月	—
1樓	A $1M 2002年10月	—