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主頁 深水埗區 長沙灣 保華大廈

保華大廈

Bao Hua Building

長沙灣道278A號

實用呎價中位數
HK$5,326
最近成交
HK$4.00M
2026年7月30日
已登記成交
56
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,653

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
保華大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1966年12月30日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 218米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 惠康樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,333
7 米 長沙灣道282號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,458
12 米 長沙灣道284號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,787
20 米 御匯
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,320
31 米 福隆大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,694
32 米 福華街187號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,778
32 米 南洋大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,469
35 米 新華大樓
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,068

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,326
HK$13,628HK$7,228HK$82819982002201020182026

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$4.00M HK$5,326
2026年3月2日 HK$2.03M HK$6,634
2026年2月5日 HK$3.60M HK$4,586
2026年1月5日 HK$2.10M HK$6,840
2024年10月17日 HK$2.80M HK$9,150
2024年7月25日 HK$3.00M HK$3,995
2024年1月9日 HK$6.00M HK$7,989
2023年6月9日 HK$1.00M HK$1,274
2019年5月15日 HK$4.17M HK$13,628
2018年11月29日 HK$3.90M HK$12,745
2018年10月23日 HK$4.11M HK$13,415
2017年5月25日 HK$2.66M HK$8,581
2017年5月24日 HK$3.00M HK$9,772
2014年7月31日 HK$4.00M HK$5,096
2012年7月6日 HK$3.98M HK$4,755
2010年9月28日 HK$2.60M HK$3,462
2010年8月9日 HK$2.65M HK$3,529
2010年2月3日 HK$1.00M HK$3,257
2010年1月29日 HK$1.21M HK$3,941
2010年1月21日 HK$2.38M HK$3,032
2009年12月29日 HK$1.17M HK$3,795
2009年12月17日 HK$1.15M HK$3,758
2009年12月9日 HK$1.16M HK$3,778
2009年7月30日 HK$1.12M HK$3,661
2009年6月23日 HK$980K HK$3,192
2009年4月8日 HK$690K HK$2,248
2008年7月4日 HK$550K HK$2,423
2008年4月7日 HK$1.50M HK$1,911
2007年10月2日 HK$1.72M HK$2,191
2007年8月22日 HK$838K HK$2,730
2007年8月7日 HK$1.63M HK$2,170
2006年4月7日 HK$700K HK$2,280
2006年1月23日 HK$1.55M HK$2,064
2005年9月26日 HK$600K HK$1,961
2005年9月2日 HK$680K HK$2,222
2005年6月18日 HK$570K HK$1,863
2005年5月28日 HK$1.20M HK$1,529
2005年5月27日 HK$563K HK$1,834
2004年11月11日 HK$980K HK$1,305
2004年6月1日 HK$533K HK$1,736
2004年1月9日 HK$1.28M HK$1,704
2003年12月2日 HK$488K HK$1,590
2003年10月28日 HK$478K HK$1,557
2003年7月18日 HK$340K HK$1,108
2003年6月24日 HK$513K HK$1,671
2003年6月12日 HK$575K HK$766
2003年6月12日 HK$650K HK$828
2002年12月30日 HK$860K HK$1,145
2001年8月25日 HK$650K HK$866
2001年8月1日 HK$650K HK$828
2001年6月22日 HK$1.13M HK$1,505
2001年1月2日 一手 HK$1.03M HK$1,372
2000年7月20日 HK$1.37M HK$1,637
1999年12月4日 HK$900K HK$2,932
1998年1月14日 HK$700K HK$2,280
1996年9月17日 一手 HK$680K —

單位 (29)

樓層 單位 實用面積
三樓 A室 (278號) 751
三樓 B室 (276號) 785
三樓 D室(276A號) 306
四樓 B室(276號) 785
四樓 C室 (278A號) 307
五樓 A室 (278號) 751
五樓 C室 (278A號) 307
六樓 A室(278號) 751
六樓 C室 (278A號) 307
六樓 D室(276A號) 306
七樓 2室 227
七樓 3室 310
八樓 B室 (276號) 785
八樓 C室 (278A號) —
九樓 A室(278號) 751
九樓 C室 (278A號) 307
九樓 D室(276A號) 306
十樓 A室 (278號) 751
十樓 B室 (276號) 785
十樓 D室 (276A號) 306
十一樓 A室 (278號) 751
十一樓 B室 (276號) 785
十一樓 C室 (278A號) 307
十一樓 D室 (276A號) 306
十二樓 A室 (278號) 751
十二樓 B室 (276號) 785
十二樓 C室(278A號) 307
十二樓 D室 (276A號) 306
十三樓 B室 (276號) 837

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資料來源： Renavon.com