預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,787

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街274號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年5月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街272號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,979

5 米 大南街276-278號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,035

9 米 大南街270號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,347

14 米 大南街268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,132

18 米 大南街266號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

23 米 大南街264號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,815

25 米 基隆街257號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

25 米 基隆街255號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,072

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月3日	四樓	274號	HK$3.50M	—	—	—
2019年1月31日	二樓	274號	HK$4.30M	626	HK$6,869	—
2007年12月14日	5/F	NO. 274	HK$1.08M	631	—	—
1997年9月20日	6/F	NO. 274	HK$980K	631	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	274號	626	→
四樓	274號	—	→
5/F	NO. 274	631	→
6/F	NO. 274	631	→