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主頁 深水埗區 深水埗 福華大廈

福華大廈

Fuk Wa Mansion

福華街72-86號

實用呎價中位數
HK$7,791
最近成交
HK$3.28M
2026年3月30日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,662

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
福華大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1960年11月18日
單位數目
97
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 161米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 福華街68-70號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,591
23 米 福榮大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,498
29 米 福安大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,028
30 米 福華街66號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,525
30 米 福榮街89號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263
32 米 福榮街79號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,926
32 米 福榮街91號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,015
34 米 福榮街93A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,791
HK$8,825HK$4,793HK$760199520012008201320202026

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2026年3月30日 HK$3.28M HK$7,791
2026年3月11日 HK$3.00M HK$5,164
2025年8月1日 HK$3.00M HK$5,660
2025年7月4日 HK$1.80M HK$3,396
2023年11月6日 HK$3.00M HK$7,126
2022年9月19日 HK$2.45M —
2022年2月22日 HK$4.53M HK$7,797
2021年9月7日 HK$4.58M HK$7,883
2020年11月25日 HK$3.99M HK$6,868
2018年7月24日 HK$2.80M HK$6,452
2017年6月19日 HK$3.25M HK$5,594
2017年2月16日 HK$3.03M HK$5,717
2016年11月30日 HK$2.85M HK$4,905
2016年10月19日 HK$1.95M HK$3,679
2016年8月30日 HK$3.47M HK$5,972
2016年6月8日 HK$2.00M HK$4,608
2016年1月27日 HK$2.98M HK$5,623
2015年11月13日 HK$3.83M HK$8,825
2013年12月4日 HK$2.30M HK$4,340
2013年12月3日 HK$3.00M HK$5,164
2012年5月30日 HK$2.18M HK$4,113
2011年7月14日 HK$2.25M HK$4,245
2011年6月30日 HK$2.00M HK$3,774
2011年6月20日 HK$1.93M HK$3,642
2011年5月4日 HK$1.97M HK$3,717
2011年1月3日 HK$1.72M HK$3,245
2010年12月8日 HK$1.58M HK$2,981
2010年1月25日 HK$1.25M HK$2,358
2009年12月4日 HK$1.50M HK$2,582
2009年11月6日 HK$920K HK$1,736
2009年10月2日 HK$1.11M HK$2,637
2009年8月25日 HK$1.50M HK$2,830
2009年7月30日 HK$1.30M HK$2,453
2009年5月26日 HK$1.10M HK$2,076
2009年2月9日 HK$950K HK$1,792
2008年10月6日 HK$1.45M HK$3,444
2008年7月29日 HK$980K HK$2,328
2008年7月22日 HK$940K HK$1,774
2008年7月16日 HK$810K HK$1,866
2008年4月14日 HK$760K HK$1,751
2008年4月3日 HK$850K HK$2,019
2008年1月25日 HK$1.21M HK$2,283
2007年11月2日 HK$1.03M HK$1,943
2007年10月18日 HK$700K —
2007年7月31日 HK$850K —
2007年6月16日 HK$740K —
2006年12月22日 HK$740K HK$1,396
2005年12月7日 HK$720K HK$1,659
2005年11月3日 HK$590K —
2004年12月16日 HK$350K —
2004年7月19日 HK$450K HK$849
2004年5月22日 HK$360K HK$830
2002年6月10日 HK$360K —
2001年9月1日 HK$570K HK$1,313
2001年8月24日 HK$330K HK$760
2001年8月17日 HK$280K HK$645
2001年7月13日 HK$360K HK$830
2000年12月29日 HK$560K HK$1,057
2000年11月11日 HK$950K —
2000年6月1日 HK$530K —
1999年9月9日 HK$650K —
1999年5月24日 HK$560K —
1999年2月4日 HK$600K —
1998年5月29日 HK$590K HK$1,113
1997年12月12日 HK$1.11M —
1997年11月10日 HK$1.19M —
1997年11月8日 HK$750K —
1997年11月4日 HK$1.10M —
1997年10月24日 HK$980K —
1997年10月13日 HK$1.14M —
1997年10月8日 HK$1.09M —
1997年10月3日 HK$1.31M —
1997年7月22日 HK$1.16M —
1997年5月20日 HK$1.00M HK$2,375
1997年4月9日 HK$880K —
1997年4月7日 HK$1.23M —
1997年3月6日 HK$1.35M —
1997年1月25日 HK$750K —
1997年1月10日 HK$950K —
1996年11月22日 HK$980K —
1996年9月27日 HK$700K —
1996年8月14日 HK$580K —
1996年7月30日 HK$740K —
1996年7月30日 HK$740K —
1996年7月16日 HK$870K —
1996年4月30日 HK$670K —
1996年4月17日 HK$600K —
1996年3月11日 HK$520K —
1996年2月3日 HK$590K HK$1,113
1995年8月8日 HK$770K HK$1,453
1995年8月4日 HK$580K —
1995年7月27日 HK$600K —
1995年7月6日 HK$950K —

單位 (51)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 72 581
1/F NO. 76 530
1/F NO. 78A 434
1/F NO. 80A 434
2/F NO. 74 530
2/F NO. 76 530
2/F NO. 78 530
2/F NO. 78A 434
二樓 80號 530
3/F NO. 78 530
3/F NO. 78A 434
3/F NO. 78B 421
3/F NO. 80B 421
三樓 86號 581
4/F NO. 72 581
4/F NO. 78 530
4/F NO. 78B 421
4/F NO. 80 530
4/F NO. 80B 421
四樓 72號 581
四樓 76號 530
四樓 86號 581
5/F NO. 76 530
5/F NO. 78 530
5/F NO. 78A 434
5/F NO. 78B 421
5/F NO. 80 530
5/F NO. 80A —
5/F NO. 80B 421
5/F NO. 82 530
五樓 80A號 434
6/F NO. 76 530
6/F NO. 78A 434
6/F NO. 80A —
6/F NO. 82 530
六樓 86號 581
7/F NO. 78 —
7/F NO. 78A 434
7/F NO. 78B 421
7/F NO. 82 530
七樓 78號 530
七樓 80B號 421
七樓 80號 530
8/F NO. 74 530
8/F NO. 78 530
8/F NO. 78A 434
九樓 72號 581
九樓 80A號 434
九樓 80B號 421
九樓 82號 530

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資料來源： Renavon.com