預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,572

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

馬頭圍道172號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1961年10月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 7 分鐘 · 523米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 馬頭圍道170號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,830

10 米 馬頭圍道168號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,844

14 米 馬頭圍道166號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,295

19 米 馬頭圍道164號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906

19 米 福興樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,716

37 米 富輝樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

37 米 天富大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050

42 米 新圍街4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,254

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$7,895

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年10月27日	3樓	172號	HK$5.10M	646	HK$7,895	—
2012年9月17日	6/F	NO. 172	HK$3.23M	646	HK$5,000	—
2011年6月8日	1/F	NO. 172	HK$2.68M	646	HK$4,149	—
2006年4月7日	7/F	NO. 172	HK$650K	646	HK$1,006	—
2005年5月18日	7/F	NO. 172	HK$650K	646	HK$1,006	—
1997年8月7日	6/F	NO. 172	HK$1.15M	646	HK$1,780	—
1997年5月23日	6/F	NO. 172	HK$1.02M	646	HK$1,579	—
1997年5月22日	7/F	NO. 172	HK$1.17M	646	HK$1,811	—
1996年12月12日	1/F	NO. 172	HK$1.10M	646	HK$1,703	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 172	646	→
3樓	172號	646	→
6/F	NO. 172	646	→
7/F	NO. 172	646	→