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主頁 九龍城區 紅磡 福星大樓

福星大樓

Fook Sing Mansion

信用街22號

實用呎價中位數
HK$10,081
最近成交
HK$3.72M
2026年5月8日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,508

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
福星大樓
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1965年5月21日
單位數目
108
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 330米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 長豐園 7座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,192
35 米 高發大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,443
51 米 崇富洋樓
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,861
59 米 何文田山畔 2座
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,323
71 米 雅景軒
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,976
74 米 利高大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345
78 米 僑偉大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,336
89 米 恆山閣
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,012

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,081
HK$14,872HK$8,234HK$1,5951996200420152026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$3.72M HK$10,081
2026年1月14日 HK$3.30M HK$7,914
2025年10月22日 HK$3.00M HK$8,547
2025年7月7日 HK$3.02M HK$8,184
2025年4月11日 HK$3.26M HK$9,288
2024年11月5日 HK$3.15M HK$8,974
2021年7月30日 HK$4.10M HK$11,681
2021年7月7日 HK$5.28M HK$12,662
2021年7月5日 HK$4.48M HK$12,141
2021年7月2日 HK$4.75M HK$13,533
2021年5月5日 HK$5.10M HK$12,230
2020年11月20日 HK$5.05M HK$12,110
2020年10月15日 HK$3.98M HK$10,786
2020年8月20日 HK$5.10M HK$13,821
2020年5月12日 HK$5.22M HK$14,872
2019年5月28日 HK$5.00M HK$14,124
2019年2月15日 HK$5.10M HK$12,230
2018年8月17日 HK$5.24M HK$12,561
2018年8月1日 HK$5.38M HK$12,902
2017年11月2日 HK$4.00M HK$9,281
2017年3月30日 HK$4.20M HK$11,382
2016年10月28日 HK$4.45M HK$12,060
2016年5月25日 HK$4.20M HK$11,966
2015年5月29日 HK$4.18M HK$11,328
2015年4月1日 HK$4.43M HK$12,621
2014年7月10日 HK$3.28M HK$8,889
2014年3月26日 HK$3.69M HK$8,849
2014年1月15日 HK$3.56M HK$8,537
2013年4月22日 HK$2.90M HK$8,923
2013年2月28日 HK$4.00M HK$11,396
2010年11月8日 HK$1.95M HK$5,556
2010年11月5日 HK$2.06M HK$5,583
2010年7月5日 HK$2.05M HK$4,916
2010年2月19日 HK$1.95M HK$4,676
2010年1月12日 HK$1.66M HK$4,729
2009年11月23日 HK$1.60M HK$3,837
2009年8月14日 HK$1.63M HK$4,644
2009年8月6日 HK$1.65M HK$4,472
2008年10月17日 HK$680K HK$1,843
2008年4月25日 HK$1.53M HK$3,669
2008年3月27日 HK$1.48M HK$4,011
2008年1月7日 HK$1.28M HK$3,647
2007年12月20日 HK$1.02M HK$2,367
2007年12月19日 HK$890K HK$2,065
2007年12月6日 HK$1.11M HK$3,008
2007年12月4日 HK$1.27M HK$3,442
2007年11月16日 HK$1.32M —
2007年8月23日 HK$1.16M —
2007年6月22日 HK$950K —
2006年8月22日 HK$860K —
2006年4月27日 HK$880K HK$2,507
2005年12月16日 HK$820K —
2005年12月6日 HK$910K —
2005年11月23日 HK$900K HK$2,439
2005年9月23日 HK$820K HK$2,336
2005年5月24日 HK$810K HK$2,308
2004年6月10日 HK$720K HK$2,051
2004年5月20日 HK$750K —
2004年3月4日 HK$680K —
2003年6月10日 HK$550K —
2002年7月22日 HK$560K HK$1,595
2002年5月23日 HK$660K —
2002年1月16日 HK$650K HK$1,852
2000年11月25日 HK$850K HK$2,304
2000年10月26日 HK$830K —
2000年5月25日 HK$900K —
2000年4月10日 HK$900K HK$2,158
2000年2月1日 HK$1.00M —
1999年12月17日 HK$980K HK$2,656
1999年12月3日 HK$800K HK$2,279
1999年11月3日 HK$980K —
1999年9月3日 HK$950K —
1999年4月17日 HK$900K —
1999年3月24日 HK$1.03M —
1999年1月7日 HK$1.08M —
1998年6月3日 HK$1.00M —
1998年5月19日 HK$1.11M —
1997年10月3日 HK$1.99M HK$4,772
1997年7月24日 HK$1.73M —
1997年7月9日 HK$1.75M —
1997年7月4日 HK$1.94M —
1997年6月24日 HK$1.50M —
1997年4月23日 HK$1.40M —
1997年3月21日 HK$1.47M —
1997年3月13日 HK$1.45M —
1997年3月12日 HK$1.56M —
1997年2月3日 HK$1.43M HK$4,074
1997年1月24日 HK$1.50M —
1996年12月16日 HK$1.38M —
1996年11月26日 HK$1.29M —
1996年11月7日 HK$1.28M —
1996年11月1日 HK$1.22M HK$3,476
1996年9月13日 HK$1.25M HK$3,388
1996年9月13日 HK$1.48M HK$4,011
1996年9月5日 HK$1.30M —
1996年7月20日 HK$1.12M —
1996年6月28日 HK$1.21M —
1996年3月30日 HK$1.07M —
1996年1月3日 HK$1.24M —
1995年12月5日 HK$1.30M —

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
17樓 A $5.4M 2018年8月 B $3.3M 2026年1月 C $4.5M 2016年10月 D $5.2M 2020年5月 E $1.9M 2010年11月 F $5.1M 2020年8月
16樓 A $2M 1997年10月 B $750K 2004年5月 — — — F $680K 2008年10月
15樓 A $5.1M 2019年2月 — C $1.5M 1997年1月 D $660K 2002年5月 E $3.1M 2024年11月 F $900K 2005年11月
14樓 A $1.2M 1996年6月 — — — — F $4M 2020年10月
13樓 — — C $1.1M 1999年1月 D $3.3M 2025年4月 E $720K 2004年6月 F $1M 1999年3月
12樓 — — — D $1.1M 1996年3月 E $4.8M 2021年7月 —
11樓 A $5.1M 2021年5月 B $5.3M 2021年7月 — D $950K 1999年9月 — F $4.2M 2017年3月
10樓 A $1.3M 1996年11月 B $1.5M 2008年4月 — — E $900K 1999年4月 —
9樓 — B $5M 2020年11月 — D $3M 2025年10月 — F $3.7M 2026年5月
8樓 — B $1.3M 1995年12月 — — — F $910K 2005年12月
7樓 A $1.3M 1996年11月 B $1M 2000年2月 C $850K 2000年11月 — — F $1.3M 1996年9月
6樓 A $1.9M 2010年2月 — C $1.3M 2007年11月 D $1.6M 2009年8月 E $4.4M 2015年4月 F $1.5M 2008年3月
5樓 — B $3.6M 2014年1月 C $830K 2000年10月 — — F $1.6M 2009年8月
4樓 A $1M 1998年6月 — C $1.4M 1996年12月 D $1.2M 2007年8月 — F $1.5M 1997年3月
3樓 — B $5.2M 2018年8月 — — — F $4.5M 2021年7月
2樓 — — — D $4.1M 2021年7月 E $820K 2005年9月 F $3M 2025年7月
1樓 — — C $3.3M 2014年7月 — — —
地下 A $1.1M 1998年5月 B $4M 2017年11月 — D $5M 2019年5月 E $2.9M 2013年4月 —

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資料來源： Renavon.com