預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,228

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

美景街27號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年5月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 4 分鐘 · 316米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 美景街29號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357

6 米 美景街25號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,896

8 米 美景街31號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863

11 米 美景街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,300

15 米 美景街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,481

19 米 美景街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,445

23 米 土瓜灣道275號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459

23 米 土瓜灣道273號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$5,637

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月19日	四樓	27號	HK$2.30M	408	HK$5,637	▲ 0.0%
2024年10月28日	三樓	27號	HK$2.60M	408	HK$6,372	—
2018年3月23日	七樓	27號	HK$3.53M	408	HK$8,652	—
2015年6月4日	7/F	NO. 27	HK$2.35M	408	HK$5,760	—
2006年5月11日	四樓	27號	HK$630K	408	—	—
2002年4月29日	4/F	NO. 27	HK$390K	408	HK$956	—
2001年9月22日	四樓	27號	HK$470K	408	—	—
1997年9月11日	4/F	NO. 27	HK$500K	408	HK$1,226	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	27號	408	→
4/F	NO. 27	408	→
四樓	27號	408	→
7/F	NO. 27	408	→
七樓	27號	408	→