欣榮花園 5座
Jubilant Place Tower 5
炮仗街99號
實用呎價中位數
HK$12,228
最近成交
HK$9.55M
2025年12月24日
已登記成交
234
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,887
已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$12,228成交紀錄 (100 共 234)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月24日 | HK$9.55M | HK$12,228 | ||
| 2025年10月23日 | HK$8.10M | HK$10,371 | ||
| 2025年5月20日 | HK$7.80M | HK$12,581 | ||
| 2024年12月12日 | HK$8.32M | HK$9,881 | ||
| 2024年12月11日 | HK$6.53M | HK$11,537 | ||
| 2024年11月18日 | HK$7.47M | HK$9,565 | ||
| 2024年10月25日 | HK$8.44M | HK$10,807 | ||
| 2024年10月7日 | HK$9.73M | HK$11,597 | ||
| 2023年5月11日 | HK$9.56M | HK$12,238 | ||
| 2023年3月13日 | HK$10.07M | HK$12,000 | ||
| 2023年3月9日 | HK$7.80M | HK$13,781 | ||
| 2023年3月2日 | HK$10.38M | HK$12,372 | ||
| 2022年10月14日 | HK$9.98M | HK$12,778 | ||
| 2022年6月24日 | HK$9.05M | HK$14,909 | ||
| 2021年11月26日 | HK$12.88M | HK$15,352 | ||
| 2021年9月14日 | HK$9.00M | HK$11,524 | ||
| 2021年7月28日 | HK$11.50M | HK$14,725 | ||
| 2020年11月2日 | HK$9.98M | HK$12,778 | ||
| 2020年8月14日 | HK$10.00M | HK$12,804 | ||
| 2020年7月2日 | HK$10.45M | HK$13,380 | ||
| 2020年6月2日 | HK$8.90M | HK$14,662 | ||
| 2020年2月3日 | HK$7.90M | HK$12,742 | ||
| 2019年5月14日 | HK$11.80M | HK$15,109 | ||
| 2019年2月19日 | HK$7.60M | HK$12,258 | ||
| 2018年9月6日 | HK$11.20M | HK$14,341 | ||
| 2017年1月16日 | HK$8.68M | HK$11,114 | ||
| 2016年12月13日 | HK$8.00M | HK$10,243 | ||
| 2016年10月14日 | HK$8.98M | HK$10,703 | ||
| 2016年9月30日 | HK$8.25M | HK$9,833 | ||
| 2016年9月26日 | HK$7.98M | HK$10,218 | ||
| 2016年9月21日 | HK$7.80M | HK$9,297 | ||
| 2016年7月13日 | HK$6.00M | HK$9,677 | ||
| 2015年1月23日 | HK$6.00M | HK$9,677 | ||
| 2015年1月6日 | HK$6.13M | HK$9,887 | ||
| 2014年9月8日 | HK$5.60M | HK$9,226 | ||
| 2014年7月2日 | HK$5.48M | HK$8,839 | ||
| 2013年7月15日 | HK$5.90M | HK$9,720 | ||
| 2013年6月27日 | HK$7.77M | HK$9,261 | ||
| 2013年5月16日 | HK$7.50M | HK$9,603 | ||
| 2013年3月19日 | HK$5.80M | HK$9,355 | ||
| 2013年1月18日 | HK$5.05M | HK$8,145 | ||
| 2012年4月13日 | HK$6.00M | HK$7,682 | ||
| 2012年3月20日 | HK$4.55M | HK$7,496 | ||
| 2012年1月4日 | HK$5.60M | HK$7,170 | ||
| 2011年8月19日 | HK$4.30M | HK$6,936 | ||
| 2011年6月23日 | HK$6.45M | HK$7,688 | ||
| 2011年6月20日 | HK$6.08M | HK$7,785 | ||
| 2011年5月24日 | HK$6.55M | HK$7,779 | ||
| 2011年4月20日 | HK$6.05M | HK$7,211 | ||
| 2011年3月30日 | HK$4.18M | HK$6,742 | ||
| 2011年2月28日 | HK$4.15M | HK$6,837 | ||
| 2011年2月18日 | HK$4.04M | HK$6,516 | ||
| 2010年12月14日 | HK$5.70M | HK$6,794 | ||
| 2010年11月9日 | HK$5.95M | HK$7,092 | ||
| 2010年8月17日 | HK$3.80M | HK$6,260 | ||
| 2010年8月11日 | HK$4.83M | HK$6,184 | ||
| 2010年7月20日 | HK$3.53M | HK$5,816 | ||
| 2010年7月12日 | HK$3.27M | HK$5,274 | ||
| 2010年2月10日 | HK$3.50M | HK$5,766 | ||
| 2010年1月12日 | HK$3.00M | HK$4,839 | ||
| 2009年12月21日 | HK$4.38M | HK$5,608 | ||
| 2009年8月19日 | HK$3.85M | HK$4,930 | ||
| 2009年7月27日 | HK$2.81M | HK$4,532 | ||
| 2009年7月22日 | HK$3.78M | HK$4,840 | ||
| 2009年5月29日 | HK$3.60M | HK$4,610 | ||
| 2009年3月11日 | HK$3.18M | HK$4,072 | ||
| 2009年3月5日 | HK$3.25M | HK$4,161 | ||
| 2009年2月17日 | HK$2.80M | HK$4,613 | ||
| 2009年1月19日 | HK$3.98M | HK$4,744 | ||
| 2008年9月2日 | HK$4.34M | HK$5,173 | ||
| 2008年3月10日 | HK$3.05M | HK$4,919 | ||
| 2008年1月9日 | HK$2.66M | HK$4,290 | ||
| 2007年12月17日 | HK$3.37M | — | ||
| 2007年12月3日 | HK$2.53M | — | ||
| 2007年11月22日 | HK$4.10M | HK$4,869 | ||
| 2007年11月20日 | HK$2.26M | HK$3,645 | ||
| 2007年8月8日 | HK$3.45M | — | ||
| 2007年4月21日 | HK$3.62M | HK$4,315 | ||
| 2007年4月12日 | HK$3.10M | — | ||
| 2006年11月7日 | HK$3.69M | HK$4,398 | ||
| 2006年4月4日 | HK$2.48M | HK$4,000 | ||
| 2006年3月18日 | HK$2.29M | HK$3,773 | ||
| 2006年3月11日 | HK$3.09M | HK$3,956 | ||
| 2006年2月16日 | HK$3.66M | HK$4,362 | ||
| 2006年1月4日 | HK$3.52M | HK$4,196 | ||
| 2005年11月23日 | HK$2.72M | — | ||
| 2005年8月15日 | HK$2.38M | HK$3,921 | ||
| 2005年4月7日 | HK$3.15M | HK$4,033 | ||
| 2005年3月24日 | HK$2.28M | HK$3,677 | ||
| 2005年2月8日 | HK$2.29M | — | ||
| 2005年2月5日 | HK$3.30M | — | ||
| 2004年12月24日 | HK$2.67M | HK$3,419 | ||
| 2004年11月5日 | HK$2.77M | — | ||
| 2004年9月8日 | HK$3.05M | HK$3,635 | ||
| 2004年4月8日 | HK$2.80M | HK$3,337 | ||
| 2004年3月30日 | HK$1.83M | HK$2,952 | ||
| 2004年1月9日 | HK$2.00M | — | ||
| 2003年11月25日 | HK$2.26M | — | ||
| 2003年7月8日 | HK$2.05M | — | ||
| 2003年3月27日 | HK$1.85M | — |
單位表 (124)
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資料來源： Renavon.com