預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,663

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

華安閣

分區

馬頭圍

小一校網

34

入伙日期

1991年3月20日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 2 分鐘 · 157米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 巧興大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,368

16 米 江蘇街1號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,065

16 米 江蘇街3號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384

22 米 美善同道123號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,452

23 米 柏堅大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,631

25 米 美善同道125號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,281

26 米 江蘇街4號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,370

31 米 江蘇街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,092

本廈實用呎價中位數走勢

2020年4月1日 · —

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年4月20日	7/F	NO. 292	HK$4.68M	310	—	▲ 290.0%
2019年4月23日	5樓	292號	HK$4.45M	305	HK$14,590	▲ 185.3%
2008年4月1日	3/F	NO. 292	HK$1.08M	310	—	—
2002年9月13日	3/F	NO. 292	HK$450K	310	—	—
2001年6月18日	8/F	NO. 292	HK$960K	305	—	—
2000年4月29日	7/F	NO. 292	HK$1.20M	310	—	—
1997年9月9日	9/F	NO. 292	HK$1.82M	305	—	—
1997年7月31日	10-11/F	NO. 292	HK$2.76M	520	HK$5,308	—
1997年7月28日	7/F	NO. 292	HK$1.80M	310	—	—
1997年5月27日	5樓	292號	HK$1.56M	305	—	—
1997年4月30日	9/F	NO. 292	HK$1.68M	305	—	—
1997年4月29日	10-11/F	NO. 292	HK$2.59M	520	HK$4,981	—
1997年4月15日	3/F	NO. 292	HK$1.56M	310	—	—
1997年4月11日	6/F	NO. 292	HK$1.49M	305	HK$4,885	—
1996年12月28日	7/F	NO. 292	HK$1.31M	310	—	—
1996年8月7日	3/F	NO. 292	HK$1.28M	310	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 292	310	→
5樓	292號	305	→
6/F	NO. 292	305	→
7/F	NO. 292	310	→
8/F	NO. 292	305	→
9/F	NO. 292	305	→
10-11/F	NO. 292	520	→