預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,681

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道93號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月31日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 譚公道91號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

5 米 譚公道95號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

9 米 譚公道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,949

9 米 譚公道97號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

14 米 譚公道87號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,881

16 米 譚公道99號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

18 米 譚公道85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,949

22 米 譚公道83號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,983

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$10,000

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月23日	四樓	93號	HK$5.90M	590	HK$10,000	▲ 74.1%
2017年4月20日	六樓	93號	HK$3.20M	590	HK$5,424	—
2016年3月7日	四樓	93號	HK$3.39M	590	HK$5,742	—
2012年6月18日	7/F	NO. 93 (FLAT B)	HK$500K	179	HK$2,793	—
2012年3月16日	7/F	NO. 93 (FLAT B)	HK$650K	179	HK$3,631	—
2011年2月16日	7/F	NO. 93 (FLAT A)	HK$600K	244	HK$2,459	—
2004年5月8日	4/F	NO. 93	HK$420K	590	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 93	590	→
四樓	93號	590	→
六樓	93號	590	→
7/F	NO. 93 (FLAT A)	244	→
7/F	NO. 93 (FLAT B)	179	→