預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,279

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道87號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月31日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 386米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 譚公道85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,949

5 米 譚公道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,949

8 米 譚公道83號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,983

10 米 譚公道91號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

13 米 譚公道81號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,136

14 米 譚公道93號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

18 米 譚公道79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

18 米 譚公道95號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$4,881

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月2日	七樓	87號	HK$2.88M	590	HK$4,881	▲ 0.0%
2020年12月4日	四樓	87號	HK$10.03M	590	HK$16,997	▲ 167.4%
2020年12月4日	三樓	87號	HK$10.03M	590	HK$16,997	—
2017年2月6日	六樓	87號	HK$3.64M	590	HK$6,166	▲ 324.0%
2013年8月20日	四樓	87號	HK$3.75M	590	HK$6,356	—
2011年4月26日	7/F	NO. 87	HK$2.35M	590	HK$3,983	—
2010年4月21日	7/F	NO. 87	HK$1.62M	590	HK$2,746	—
2007年1月10日	六樓	87號	HK$860K	590	HK$1,458	—
2006年4月4日	六樓	87號	HK$650K	590	HK$1,102	—
2004年4月29日	六樓	87號	HK$560K	590	HK$949	—
1997年3月12日	1/F	NO. 87	HK$1.18M	590	—	—
1997年1月21日	1/F	NO. 87	HK$850K	590	—	—
1996年4月26日	7/F	NO. 87	HK$660K	590	HK$1,119	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 87	590	→
三樓	87號	590	→
四樓	87號	590	→
六樓	87號	590	→
7/F	NO. 87	590	→
七樓	87號	590	→