預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,503

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鵬程街19號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年9月2日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 486米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鵬程街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,511

7 米 鵬程街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

7 米 鷹揚街20號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

9 米 鷹揚街22號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$473

10 米 鷹揚街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

12 米 鵬程街15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,837

14 米 鵬程街23號

3 宗已登記成交

14 米 鷹揚街24號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,011

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,438

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	四樓	19號	HK$3.00M	466	HK$6,438	▲ 29.9%
2024年3月25日	二樓	19號	HK$2.98M	466	HK$6,399	▲ 0.0%
2019年6月20日	五樓	19號	HK$4.20M	466	HK$9,013	—
2012年3月5日	四樓	19號	HK$2.31M	466	HK$4,957	—
2009年12月10日	6/F	NO. 19	HK$1.18M	466	HK$2,532	—
2007年7月3日	二樓	19號	HK$1.06M	466	—	—
1999年8月27日	5/F	NO. 19	HK$650K	—	—	—
1995年11月23日	5/F	NO. 19	HK$700K	—	—	—
1995年10月26日	5/F	NO. 19	HK$340K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	19號	466	→
四樓	19號	466	→
5/F	NO. 19	—	→
五樓	19號	466	→
6/F	NO. 19	466	→