預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,384

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鷹揚街22號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

11

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 477米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鷹揚街20號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

7 米 鷹揚街24號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,011

8 米 鵬程街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

9 米 鵬程街19號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

11 米 鵬程街23號

3 宗已登記成交

13 米 鷹揚街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

13 米 鵬程街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,511

14 米 鷹揚街26號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

本廈實用呎價中位數走勢

2006年6月1日 · HK$473

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2006年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2006年6月2日	7/F	NO. 22	HK$250K	529	HK$473	—
1999年8月20日	1/F	NO. 22	HK$720K	529	—	—
1996年12月4日	7/F	NO. 22	HK$640K	529	HK$1,210	—
1996年10月25日	6/F	NO. 22	HK$620K	529	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	529	→
6/F	NO. 22	529	→
7/F	NO. 22	529	→