預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,071

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鷹揚街24號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

11

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 472米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鷹揚街22號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$473

7 米 鵬程街23號

3 宗已登記成交

8 米 鷹揚街26號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

9 米 鵬程街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

10 米 鵬程街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792

13 米 鷹揚街20號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

14 米 鵬程街19號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

14 米 鷹揚街28號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,011

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月7日	八樓	24號	HK$3.18M	529	HK$6,011	▲ 158.5%
2025年2月24日	八樓	24號	HK$1.00M	529	HK$1,890	▲ 0.0%
2014年8月1日	5/F	NO. 24	HK$3.05M	529	HK$5,766	—
2011年6月24日	6/F	NO. 24	HK$2.20M	529	HK$4,159	—
2011年4月13日	5/F	NO. 24	HK$2.08M	529	HK$3,932	—
2009年10月22日	5/F	NO. 24	HK$1.43M	529	HK$2,703	—
2009年10月9日	八樓	24號	HK$1.23M	529	HK$2,325	—
2008年11月12日	6/F	NO. 24	HK$1.22M	529	HK$2,306	—
1997年11月21日	5/F	NO. 24	HK$1.68M	529	HK$3,176	—
1997年11月5日	5/F	NO. 24	HK$1.46M	529	HK$2,760	—
1997年10月13日	八樓	24號	HK$1.39M	529	HK$2,628	—
1997年2月22日	八樓	24號	HK$750K	529	HK$1,418	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 24	529	→
6/F	NO. 24	529	→
八樓	24號	529	→