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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 7期 紅棉苑 5座

Whampoa Garden Phase 7 Cotton Tree Mansions Block 5

德安街11號

實用呎價中位數
HK$13,389
最近成交
HK$12.88M
2025年8月6日
已登記成交
128
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,017

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1988年12月19日
單位數目
75
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
312 米 海逸豪園 5期 翠堤灣 海逸豪園 5期(IVB) 翠堤灣 22座
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,834
402 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
451 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
521 米 維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房6
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,271
583 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
583 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
584 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$13,389
HK$20,346HK$11,540HK$2,736199520022008201320192025

成交紀錄 (100 共 128)

日期 成交價 呎價
2025年8月6日 HK$12.88M HK$13,389
2025年4月29日 HK$12.30M HK$12,880
2024年5月7日 HK$14.28M HK$14,953
2023年3月31日 HK$15.00M HK$15,707
2023年3月17日 HK$1.00M HK$1,290
2022年12月15日 HK$10.00M HK$12,903
2021年8月12日 HK$16.80M HK$17,464
2021年7月26日 HK$12.98M HK$16,748
2021年5月6日 HK$14.56M HK$15,135
2021年2月17日 HK$12.98M HK$16,748
2020年3月18日 HK$12.68M HK$16,425
2019年5月20日 HK$17.60M HK$18,429
2019年4月12日 HK$15.00M HK$15,592
2018年9月27日 HK$17.88M HK$18,722
2018年7月31日 HK$18.39M HK$19,114
2018年2月26日 HK$19.43M HK$20,346
2017年2月15日 HK$9.00M HK$11,658
2016年10月25日 HK$10.80M HK$13,990
2016年9月20日 HK$11.50M HK$12,042
2016年4月14日 HK$9.30M HK$12,000
2015年5月15日 HK$13.80M HK$14,345
2015年4月10日 HK$9.30M HK$12,047
2015年3月24日 HK$11.10M HK$11,538
2015年2月4日 HK$11.68M HK$12,141
2014年11月24日 HK$12.80M HK$13,306
2014年9月30日 HK$9.35M HK$12,064
2013年5月20日 HK$11.00M HK$11,434
2012年7月6日 HK$10.60M HK$11,100
2012年6月13日 HK$7.00M HK$9,067
2011年3月29日 HK$4.90M HK$7,391
2010年8月23日 HK$9.08M HK$9,439
2010年6月30日 HK$8.41M HK$8,742
2010年6月22日 HK$5.10M HK$6,581
2009年11月5日 HK$8.30M HK$8,628
2009年9月30日 HK$5.29M HK$6,826
2009年7月30日 HK$7.69M HK$7,994
2009年4月24日 HK$6.00M HK$6,237
2009年4月15日 HK$6.50M HK$6,757
2008年2月25日 HK$4.82M HK$6,219
2008年1月4日 HK$7.88M HK$8,251
2007年12月5日 HK$5.18M HK$6,710
2007年9月14日 HK$5.35M HK$5,561
2007年7月17日 HK$5.35M —
2007年6月21日 HK$6.50M HK$6,757
2007年5月2日 HK$5.70M HK$5,925
2007年1月5日 HK$4.30M HK$5,548
2006年12月6日 HK$4.20M —
2006年9月19日 HK$5.88M HK$6,112
2006年9月1日 HK$5.15M HK$5,393
2006年3月13日 HK$5.78M HK$6,008
2006年1月26日 HK$4.70M —
2006年1月4日 HK$5.86M HK$6,092
2005年7月5日 HK$4.22M HK$5,445
2005年7月2日 HK$4.90M HK$5,094
2005年4月13日 HK$6.00M HK$6,283
2005年3月1日 HK$3.95M —
2005年2月3日 HK$4.10M HK$5,290
2005年1月29日 HK$2.73M HK$4,118
2004年11月4日 HK$3.48M —
2004年10月6日 HK$3.50M HK$4,516
2004年3月16日 HK$3.98M —
2003年10月14日 HK$2.60M —
2003年9月13日 HK$2.12M HK$2,736
2003年8月19日 HK$3.33M HK$3,487
2003年7月16日 HK$3.58M HK$3,721
2003年1月22日 HK$3.75M HK$3,898
2002年11月26日 HK$3.64M —
2002年8月28日 HK$3.68M —
2002年6月28日 HK$2.60M HK$3,355
2002年6月18日 HK$3.68M —
2002年6月11日 HK$3.83M —
2002年2月26日 HK$3.13M HK$3,254
2002年2月20日 HK$3.95M HK$4,136
2001年11月29日 HK$3.76M HK$3,937
2001年11月19日 HK$2.68M HK$3,458
2001年10月30日 HK$3.80M HK$3,950
2001年10月24日 HK$3.80M HK$3,979
2001年6月30日 HK$4.00M —
2001年5月31日 HK$4.15M HK$4,314
2000年10月5日 HK$4.55M —
1999年11月25日 HK$3.94M HK$5,104
1999年7月13日 HK$4.05M —
1999年4月23日 HK$5.60M HK$5,821
1999年3月24日 HK$2.00M —
1999年2月20日 HK$5.40M HK$5,613
1999年1月26日 HK$5.20M HK$5,445
1998年12月19日 HK$5.05M HK$5,250
1998年12月15日 HK$3.50M —
1998年11月16日 HK$4.28M —
1998年11月14日 HK$6.00M HK$6,237
1998年8月22日 HK$4.30M HK$4,503
1998年7月9日 HK$5.82M HK$6,050
1998年6月15日 HK$7.00M HK$7,276
1998年4月28日 HK$5.40M HK$6,968
1998年2月25日 HK$6.98M HK$7,256
1997年8月30日 HK$6.55M —
1997年8月13日 HK$10.00M HK$10,395
1997年7月29日 HK$5.60M —
1997年6月24日 HK$6.79M HK$8,761
1997年6月23日 HK$6.77M HK$8,769

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
16樓 A $4.9M 2011年3月 B $5.7M 2007年5月 C $11.5M 2016年9月 D $14.6M 2021年5月 E $4.1M 1996年11月
15樓 A $10M 2022年12月 B $7M 1998年6月 — D $7M 1998年2月 E $5.2M 2007年12月
14樓 — B $8.3M 2009年11月 C $19.4M 2018年2月 D $4M 2004年3月 —
13樓 A $3.5M 1998年12月 B $15M 2019年4月 C $6M 2005年4月 D $4.2M 2001年5月 —
12樓 — B $9.1M 2010年8月 C $3.7M 2002年8月 D $3.8M 2002年6月 E $3.9M 1999年11月
11樓 A $4M 1999年7月 B $12.8M 2014年11月 C $12.3M 2025年4月 — E $9M 2017年2月
10樓 A $4.3M 2007年1月 B $18.4M 2018年7月 C $15M 2023年3月 D $16.8M 2021年8月 —
9樓 A $4.1M 2005年2月 B $3.8M 2003年1月 C $17.6M 2019年5月 D $12.9M 2025年8月 E $4.6M 1995年10月
8樓 A $4.2M 2006年12月 B $7.7M 2009年7月 — — —
7樓 A $1M 2023年3月 B $13.8M 2015年5月 C $7.2M 1996年7月 D $11M 2013年5月 E $12.7M 2020年3月
6樓 — B $8.4M 2010年6月 C $3.3M 2003年8月 D $4.5M 2000年10月 E $2.6M 2003年10月
5樓 A $4.2M 2005年7月 — C $14.3M 2024年5月 D $4.7M 2006年1月 —
4樓 A $5.3M 2009年9月 — C $5.7M 1996年2月 D $4.3M 1998年11月 —
3樓 A $13M 2021年7月 B $4M 2001年6月 C $3.7M 2002年6月 D $5.3M 2007年7月 E $6.5M 1997年8月
2樓 A $5.1M 2010年6月 B $11.7M 2015年2月 C $4.3M 1998年8月 D $7.8M 1997年5月 E $9.3M 2015年4月

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資料來源： Renavon.com