必嘉坊 1期 必嘉坊．曦匯
Baker Circle One Phase 1 Baker Circle ‧ Dover
機利士南路38號
實用呎價中位數
HK$21,793
最近成交
HK$4.54M
2026年9月3日
已登記成交
297
自 2022
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,999
已納入模型估值的 280 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
2 米
機利士南路36號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
5 米
機利士南路34號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,162
7 米
機利士南路38號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,998
13 米
機利士南路40號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,050
19 米
機利士南路42號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,994
21 米
必嘉街75-77號
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,985
24 米
機利士南路44號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,198
33 米
黃埔街31A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,498
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,793成交紀錄 (100 共 298)
| 日期 | 座 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 一手 | HK$4.54M | HK$22,452 | |||
| 2026年8月20日 一手 | HK$4.40M | HK$21,793 | |||
| 2026年8月20日 一手 | HK$4.78M | HK$22,042 | |||
| 2026年8月20日 一手 | HK$4.66M | HK$23,063 | |||
| 2026年8月13日 一手 | HK$7.10M | HK$20,944 | |||
| 2026年8月10日 一手 | HK$4.34M | HK$21,500 | |||
| 2026年8月5日 一手 | HK$4.40M | HK$21,771 | |||
| 2026年8月4日 一手 | HK$4.51M | HK$22,416 | |||
| 2026年7月23日 一手 | HK$4.38M | HK$21,702 | |||
| 2026年7月13日 一手 | HK$4.59M | HK$21,164 | |||
| 2026年7月9日 一手 | HK$4.94M | HK$22,784 | |||
| 2026年7月9日 | HK$5.50M | HK$21,912 | |||
| 2026年7月8日 一手 | HK$4.35M | HK$21,663 | |||
| 2026年7月7日 一手 | HK$4.56M | HK$21,028 | |||
| 2026年6月30日 一手 | HK$4.37M | HK$21,634 | |||
| 2026年6月29日 一手 | HK$4.84M | HK$22,311 | |||
| 2026年6月22日 一手 | HK$4.64M | HK$23,070 | |||
| 2026年6月22日 一手 | HK$4.37M | HK$21,634 | |||
| 2026年6月22日 一手 | HK$4.75M | HK$21,906 | |||
| 2026年6月17日 一手 | HK$7.12M | HK$21,008 | |||
| 2026年6月17日 | HK$5.68M | HK$21,115 | |||
| 2026年6月16日 一手 | HK$7.30M | HK$21,526 | |||
| 2026年6月16日 一手 | HK$4.41M | HK$21,827 | |||
| 2026年6月15日 一手 | HK$4.80M | HK$22,111 | |||
| 2026年6月12日 一手 | HK$4.49M | HK$22,245 | |||
| 2026年6月11日 一手 | HK$4.49M | HK$22,347 | |||
| 2026年6月11日 一手 | HK$4.34M | HK$21,594 | |||
| 2026年6月11日 一手 | HK$7.28M | HK$21,462 | |||
| 2026年6月10日 一手 | HK$4.62M | HK$22,865 | |||
| 2026年6月8日 一手 | HK$7.04M | HK$20,762 | |||
| 2026年6月4日 一手 | HK$4.46M | HK$22,213 | |||
| 2026年6月4日 一手 | HK$4.52M | HK$22,383 | |||
| 2026年6月2日 一手 | HK$4.34M | HK$24,127 | |||
| 2026年6月1日 一手 | HK$4.31M | HK$21,354 | |||
| 2026年5月28日 一手 | HK$7.32M | HK$21,593 | |||
| 2026年5月26日 一手 | HK$4.34M | HK$21,487 | |||
| 2026年5月26日 一手 | HK$7.08M | HK$20,880 | |||
| 2026年5月22日 一手 | HK$4.67M | HK$23,132 | |||
| 2026年5月21日 一手 | HK$6.01M | HK$21,769 | |||
| 2026年5月20日 一手 | HK$6.77M | HK$31,800 | |||
| 2026年5月19日 一手 | HK$5.51M | HK$21,941 | |||
| 2026年5月19日 一手 | HK$4.60M | HK$22,792 | |||
| 2026年5月19日 一手 | HK$7.17M | HK$21,139 | |||
| 2026年5月15日 一手 | HK$4.52M | HK$22,486 | |||
| 2026年5月15日 一手 | HK$5.86M | HK$21,772 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$7.41M | HK$21,852 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$4.32M | HK$21,362 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$4.29M | HK$21,229 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$7.74M | HK$21,041 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$4.64M | HK$22,995 | |||
| 2026年5月14日 一手 | HK$5.85M | HK$21,730 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.74M | HK$21,564 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$4.33M | HK$24,036 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.72M | HK$21,495 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.67M | HK$22,585 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$4.55M | HK$22,516 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.90M | HK$21,863 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$4.48M | HK$22,194 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.45M | HK$21,722 | |||
| 2026年5月13日 一手 | HK$4.35M | HK$21,521 | |||
| 2026年5月12日 一手 | HK$6.09M | HK$22,562 | |||
| 2026年5月11日 一手 | HK$8.03M | HK$21,814 | |||
| 2026年5月11日 一手 | HK$6.04M | HK$22,359 | |||
| 2026年5月8日 一手 | HK$4.37M | HK$21,732 | |||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.42M | HK$21,590 | |||
| 2026年5月7日 一手 | HK$4.58M | HK$22,663 | |||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.52M | HK$21,989 | |||
| 2026年5月7日 一手 | HK$4.62M | HK$23,005 | |||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.75M | HK$21,629 | |||
| 2026年5月6日 一手 | HK$4.60M | HK$22,867 | |||
| 2026年5月5日 一手 | HK$5.87M | HK$21,837 | |||
| 2026年5月5日 一手 | HK$5.79M | HK$20,974 | |||
| 2026年5月4日 一手 | HK$5.71M | HK$20,678 | |||
| 2026年5月4日 一手 | HK$6.04M | HK$21,901 | |||
| 2026年5月4日 一手 | HK$5.80M | HK$21,578 | |||
| 2026年5月4日 一手 | HK$4.56M | HK$22,585 | |||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.55M | HK$22,121 | |||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.54M | HK$22,055 | |||
| 2026年4月15日 一手 | HK$5.69M | HK$21,386 | |||
| 2026年4月13日 一手 | HK$17.00M | HK$29,877 | |||
| 2026年4月9日 一手 | HK$14.09M | HK$30,100 | |||
| 2026年4月9日 一手 | HK$5.82M | HK$21,874 | |||
| 2026年4月8日 一手 | HK$4.29M | HK$21,220 | |||
| 2026年4月2日 一手 | HK$4.20M | HK$20,801 | |||
| 2026年3月30日 | HK$5.68M | HK$21,037 | |||
| 2026年3月27日 一手 | HK$5.59M | HK$20,239 | |||
| 2026年3月27日 一手 | HK$5.89M | HK$21,330 | |||
| 2026年3月26日 一手 | HK$5.53M | HK$20,126 | |||
| 2026年3月26日 一手 | HK$5.48M | HK$23,124 | |||
| 2026年3月25日 一手 | HK$4.42M | HK$21,878 | |||
| 2026年3月25日 一手 | HK$4.50M | HK$22,264 | |||
| 2026年3月23日 一手 | HK$5.66M | HK$20,490 | |||
| 2026年3月20日 一手 | HK$6.28M | HK$23,275 | |||
| 2026年3月17日 一手 | HK$5.46M | HK$19,799 | |||
| 2026年3月16日 一手 | HK$6.27M | HK$23,204 | |||
| 2026年3月6日 一手 | HK$5.79M | HK$20,996 | |||
| 2026年3月3日 一手 | HK$5.52M | HK$19,988 | |||
| 2026年3月2日 一手 | HK$5.76M | HK$20,869 | |||
| 2026年3月2日 一手 | HK$7.91M | HK$21,494 | |||
| 2026年3月2日 一手 | HK$7.57M | HK$20,564 |
單位表 (280)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
TOWER 1
| 樓層 | A | B | D | H | J | K | L | M | P | Q |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | P $5.8M 2026年2月 | — |
| 26樓 | — | — | D $4.6M 2026年5月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 25樓 | — | — | — | H $7.9M 2026年3月 | — | — | — | — | — | — |
| 23樓 | A $7.7M 2026年2月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21樓 | — | — | — | — | J $6.1M 2026年5月 | — | L $5.5M 2026年5月 | — | — | — |
| 19樓 | — | B $6M 2026年5月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18樓 | — | — | — | — | J $6M 2026年5月 | K $5.9M 2026年5月 | — | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | P $5.9M 2026年5月 | — |
| 15樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | P $5.9M 2026年5月 | Q $5.8M 2026年5月 |
| 10樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | P $5.8M 2026年5月 | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | M $5.5M 2026年5月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com