預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,913

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年6月1日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 4 分鐘 · 312米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 機利士南路40號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,050

6 米 機利士南路36號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,006

7 米 必嘉坊 1期 必嘉坊．曦匯

297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,793

12 米 機利士南路34號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,162

12 米 機利士南路42號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,994

17 米 機利士南路44號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198

25 米 必嘉街75-77號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,985

28 米 機利士南路46號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,957

本廈實用呎價中位數走勢

2014年8月1日 · HK$10,998

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年8月27日	3/F	REAR	HK$5.29M	481	HK$10,998	—
2011年7月29日	2/F	FRONT	HK$5.10M	728	HK$7,006	—
2011年7月29日	1/F	FRONT	HK$5.10M	728	HK$7,006	—
2011年7月29日	1/F	REAR	HK$3.37M	481	HK$7,006	—
2011年7月29日	2/F	REAR	HK$3.37M	481	HK$7,006	—
2011年3月1日	5/F	REAR	HK$2.41M	481	HK$5,010	—
2010年11月26日	4/F	FRONT	HK$4.37M	728	HK$6,003	—
2010年11月26日	4/F	REAR	HK$2.89M	481	HK$6,008	—
2010年10月27日	3/F	FRONT	HK$3.64M	728	HK$5,000	—
2010年10月25日	5/F	FRONT	HK$3.64M	728	HK$5,000	—
2010年3月29日	5/F	FRONT	HK$1.73M	728	HK$2,376	—
2010年2月10日	5/F	FRONT	HK$1.38M	728	HK$1,896	—
2008年8月13日	5/F	FRONT	HK$1.12M	728	HK$1,538	—
2002年9月25日	3/F	FRONT	HK$660K	728	HK$907	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $3.6M 2010年10月	REAR $2.4M 2011年3月
4樓	FRONT $4.4M 2010年11月	REAR $2.9M 2010年11月
3樓	FRONT $3.6M 2010年10月	REAR $5.3M 2014年8月
2樓	FRONT $5.1M 2011年7月	REAR $3.4M 2011年7月
1樓	FRONT $5.1M 2011年7月	REAR $3.4M 2011年7月