Downtown 38
北帝街38號
實用呎價中位數
HK$18,442
最近成交
HK$7.10M
2026年6月1日
已登記成交
268
自 2019
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,218
已納入模型估值的 228 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,442成交紀錄 (100 共 268)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$7.10M | HK$18,442 | ||
| 2026年5月29日 | HK$5.40M | HK$18,060 | ||
| 2026年5月13日 | HK$6.68M | HK$18,301 | ||
| 2026年5月6日 | HK$7.03M | HK$18,647 | ||
| 2026年4月27日 | HK$5.80M | HK$18,770 | ||
| 2025年9月12日 | HK$5.25M | HK$17,442 | ||
| 2025年9月12日 | HK$4.80M | HK$15,534 | ||
| 2025年2月21日 | HK$4.95M | HK$16,230 | ||
| 2025年2月6日 | HK$5.10M | HK$16,721 | ||
| 2024年12月10日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2024年11月26日 | HK$6.15M | HK$16,313 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$8.55M | HK$20,066 | ||
| 2024年10月24日 | HK$4.68M | HK$15,146 | ||
| 2024年9月3日 | HK$6.50M | HK$15,738 | ||
| 2024年6月4日 | HK$5.76M | HK$18,641 | ||
| 2023年10月30日 | HK$5.56M | HK$18,230 | ||
| 2023年4月24日 | HK$5.90M | HK$20,996 | ||
| 2023年3月20日 | HK$6.40M | HK$21,405 | ||
| 2023年3月17日 | HK$5.80M | HK$19,269 | ||
| 2023年3月10日 | HK$5.72M | HK$19,003 | ||
| 2023年2月8日 | HK$5.25M | HK$17,213 | ||
| 2023年1月17日 | HK$5.18M | HK$16,764 | ||
| 2022年12月22日 | HK$5.55M | HK$18,562 | ||
| 2022年11月9日 | HK$5.80M | HK$19,398 | ||
| 2022年10月28日 | HK$6.38M | HK$21,338 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.98M | HK$21,743 | ||
| 2022年7月15日 | HK$6.73M | HK$22,066 | ||
| 2022年7月6日 | HK$6.07M | HK$20,301 | ||
| 2022年6月9日 | HK$6.00M | HK$20,000 | ||
| 2022年6月1日 | HK$7.08M | HK$23,679 | ||
| 2022年5月17日 | HK$6.60M | HK$21,927 | ||
| 2022年4月29日 | HK$7.25M | HK$23,463 | ||
| 2022年4月29日 | HK$7.00M | HK$23,256 | ||
| 2022年4月20日 | HK$6.72M | HK$22,105 | ||
| 2022年4月1日 | HK$6.98M | HK$22,589 | ||
| 2022年3月24日 | HK$6.34M | HK$21,056 | ||
| 2022年3月23日 | HK$6.48M | HK$21,246 | ||
| 2022年3月15日 | HK$6.26M | HK$20,797 | ||
| 2022年2月18日 | HK$6.16M | HK$20,602 | ||
| 2021年4月29日 | HK$5.90M | HK$19,732 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$8.88M | HK$30,502 | ||
| 2020年11月25日 一手 | HK$6.36M | HK$21,144 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$14.98M | HK$26,701 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$13.68M | HK$24,695 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$14.54M | HK$26,148 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$10.96M | HK$28,247 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$7.33M | HK$24,337 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$6.16M | HK$19,731 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$5.90M | HK$19,604 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$6.11M | HK$20,283 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$5.34M | HK$17,514 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$7.45M | HK$19,213 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.12M | HK$19,612 | ||
| 2019年2月21日 | HK$5.87M | HK$19,422 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.72M | HK$19,119 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.80M | HK$19,255 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.50M | HK$19,328 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.75M | HK$19,107 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.70M | HK$18,952 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.91M | HK$19,776 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.71M | HK$19,870 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.81M | HK$20,129 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.89M | HK$19,566 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.92M | HK$19,816 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.81M | HK$19,297 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.65M | HK$20,962 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.70M | HK$18,935 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.69M | HK$19,816 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.78M | HK$19,196 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.16M | HK$20,618 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.11M | HK$20,298 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$8.09M | HK$20,846 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.83M | HK$19,355 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.94M | HK$19,745 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.02M | HK$19,984 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.77M | HK$19,164 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.85M | HK$19,428 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.88M | HK$20,311 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.82M | HK$20,154 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.52M | HK$19,384 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.09M | HK$20,238 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.80M | HK$19,279 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$8.04M | HK$20,883 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.77M | HK$20,034 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.73M | HK$19,050 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.62M | HK$19,638 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$5.98M | HK$19,863 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.19M | HK$19,848 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.66M | HK$19,909 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$7.48M | HK$19,269 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.05M | HK$20,236 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$7.74M | HK$20,091 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$5.96M | HK$19,935 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$5.84M | HK$19,412 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$7.80M | HK$20,095 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.00M | HK$20,056 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.04M | HK$20,056 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$7.84M | HK$20,214 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.21M | HK$20,621 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.14M | HK$19,861 |
單位表 (228)
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資料來源： Renavon.com