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主頁 九龍城區 土瓜灣 八景樓

八景樓

Parkview Building

北帝街29-35號

實用呎價中位數
HK$9,966
最近成交
HK$2.89M
2026年9月18日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,968

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
八景樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1976年1月15日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 北帝街27-27A號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,310
20 米 富民閣
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,957
29 米 恆盛大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,873
32 米 長城大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,964
32 米 Downtown 38
271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,123
34 米 北帝街43-45號
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,471
36 米 匯川大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,016
40 米 馬頭圍道197-199號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,799

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$9,966
HK$14,138HK$7,672HK$1,20719952003200820212026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年9月18日 HK$2.89M HK$9,966
2025年4月11日 HK$2.50M HK$7,669
2024年3月14日 HK$1.90M HK$6,552
2023年3月1日 HK$1.90M HK$6,552
2022年9月6日 HK$4.10M HK$14,138
2021年5月20日 HK$4.60M HK$14,110
2018年9月13日 HK$4.10M HK$14,138
2016年12月5日 HK$2.50M HK$8,621
2014年5月14日 HK$2.45M HK$8,448
2013年7月18日 HK$2.84M HK$9,798
2012年4月18日 HK$2.07M HK$7,138
2011年9月22日 HK$1.70M HK$5,862
2011年1月28日 HK$1.52M HK$4,663
2010年9月13日 HK$1.63M HK$5,621
2010年8月23日 HK$1.40M HK$4,828
2010年8月17日 HK$1.38M HK$4,759
2010年7月9日 HK$1.57M HK$4,810
2010年6月17日 HK$1.25M HK$4,303
2010年4月27日 HK$1.86M HK$5,706
2009年6月11日 HK$1.22M HK$4,207
2009年3月6日 HK$1.03M HK$3,552
2008年8月8日 HK$1.27M HK$3,911
2008年4月1日 HK$1.27M HK$4,379
2008年2月6日 HK$1.08M HK$3,724
2008年1月28日 HK$850K HK$2,607
2007年4月16日 HK$785K HK$2,707
2006年9月1日 HK$750K HK$2,586
2006年6月15日 HK$830K HK$2,546
2006年2月8日 HK$830K HK$2,862
2005年7月13日 HK$698K HK$2,407
2005年1月5日 HK$350K HK$1,207
2004年5月29日 HK$600K HK$2,069
2004年4月24日 HK$550K HK$1,897
2003年10月8日 HK$533K HK$1,838
2003年8月15日 HK$618K HK$1,288
2000年9月11日 HK$900K HK$2,761
2000年1月22日 HK$910K HK$2,791
1999年9月10日 HK$890K HK$3,069
1999年3月9日 HK$1.26M HK$3,880
1999年1月22日 HK$1.08M HK$3,313
1998年4月3日 HK$1.33M —
1997年11月15日 HK$800K HK$2,759
1997年9月11日 HK$1.64M HK$5,024
1997年9月8日 HK$249K HK$859
1997年8月9日 HK$1.45M HK$5,000
1997年7月15日 HK$1.72M HK$5,276
1997年7月12日 HK$1.48M HK$5,103
1997年5月22日 HK$1.35M HK$4,141
1997年5月21日 HK$1.43M —
1997年3月27日 HK$1.43M HK$4,386
1997年1月17日 HK$1.35M HK$4,141
1997年1月13日 HK$1.38M HK$4,759
1996年5月17日 HK$1.00M HK$3,448
1996年2月15日 HK$980K HK$3,379
1995年12月18日 HK$990K HK$3,037
1995年11月27日 HK$980K HK$2,042
1995年11月18日 HK$938K HK$3,234
1995年10月18日 HK$1.05M HK$3,638

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $1.4M 2010年8月 B $4.1M 2018年9月 — D $1.5M 2011年1月
10樓 A $4.1M 2022年9月 B $1.3M 1998年4月 C $1.6M 1997年9月 D $2.5M 2025年4月
9樓 A $1.9M 2024年3月 B $2.5M 2016年12月 C $1.3M 1999年3月 —
8樓 A $800K 1997年11月 — — —
7樓 A $1.4M 1997年1月 — C $4.6M 2021年5月 D $618K 2003年8月
6樓 A $1.3M 2008年4月 B $1.4M 1997年5月 C $910K 2000年1月 —
5樓 A $830K 2006年2月 B $2.5M 2014年5月 — —
4樓 A $600K 2004年5月 B $2.8M 2013年7月 C $1.1M 1999年1月 —
3樓 — B $2.9M 2026年9月 — D $1.6M 2010年7月
2樓 — B $1M 1996年5月 C $1.9M 2010年4月 —