預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,253

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1957年1月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 371米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃埔街21C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,949

0 米 黃埔街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,523

0 米 黃埔街21A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,022

8 米 黃埔街19號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,180

16 米 黃埔街24號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

16 米 黃埔街17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

18 米 黃埔街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

18 米 黃埔街22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$15,437

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月30日	7/F	NO. 21B	HK$9.00M	583	HK$15,437	—
2013年2月1日	5/F	NO. 21B	HK$5.66M	665	HK$8,511	—
2013年1月29日	1/F	NO. 21B	HK$1.50M	665	HK$2,256	—
2008年12月4日	4/F	NO. 21B	HK$420K	665	HK$632	—
2006年5月6日	6/F	NO. 21B	HK$940K	646	HK$1,455	—
2006年2月18日	6/F	NO. 21B	HK$600K	646	HK$929	—
2001年1月23日	4/F	NO. 21B	HK$300K	665	HK$451	—
1997年7月24日	4/F	NO. 21B	HK$340K	665	HK$511	—
1997年7月22日	5/F	NO. 21B	HK$1.10M	665	HK$1,654	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21B	665	→
4/F	NO. 21B	665	→
5/F	NO. 21B	665	→
6/F	NO. 21B	646	→
7/F	NO. 21B	583	→