預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,285

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1957年1月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 371米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃埔街21C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,949

0 米 黃埔街21B號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,437

0 米 黃埔街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,523

8 米 黃埔街19號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,180

16 米 黃埔街24號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

16 米 黃埔街17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

18 米 黃埔街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

18 米 黃埔街22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

本廈實用呎價中位數走勢

2010年7月1日 · HK$4,022

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年7月27日	7/F	NO. 21A	HK$2.61M	649	HK$4,022	—
2010年6月30日	2/F	NO. 21A	HK$1.88M	728	HK$2,582	—
2010年5月6日	7/F	NO. 21A	HK$2.00M	649	HK$3,082	—
2010年3月26日	6/F	NO. 21A	HK$1.96M	710	HK$2,761	—
2010年1月26日	7/F	NO. 21A	HK$1.55M	649	HK$2,388	—
2008年8月11日	7/F	NO. 21A	HK$1.40M	649	HK$2,157	—
2003年7月2日	7/F	NO. 21A	HK$400K	649	HK$616	—
1996年8月22日	3/F	NO. 21A	HK$980K	728	HK$1,346	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 21A	728	→
3/F	NO. 21A	728	→
6/F	NO. 21A	710	→
7/F	NO. 21A	649	→