預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,161

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

黃埔街24號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1957年4月16日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 384米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 必嘉街88號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,996

11 米 黃埔街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

11 米 黃埔街22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

16 米 黃埔街21C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,949

16 米 黃埔街21B號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,437

16 米 黃埔街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,523

16 米 黃埔街21A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,022

16 米 必嘉街90號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$18,000

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月31日	七樓	24號	HK$14.80M	821	HK$18,022	—
2017年8月31日	三樓	24號	HK$15.17M	843	HK$18,000	—
2017年8月31日	二樓	24號	HK$15.17M	843	HK$18,000	▲ 658.7%
2014年8月29日	7/F	NO. 24	HK$7.32M	696	HK$10,517	—
2012年6月19日	4/F	NO. 24	HK$5.82M	843	HK$6,904	—
2012年2月3日	5/F	NO. 24 (FLAT B)	HK$2.90M	431	HK$6,728	—
2011年1月21日	5/F	NO. 24 (FLAT A)	HK$2.47M	411	HK$6,010	—
2009年4月8日	二樓	24號	HK$2.00M	843	HK$2,372	—
2008年5月28日	二樓	24號	HK$2.24M	843	HK$2,657	—
2001年3月26日	5/F	NO. 24 (FLAT A)	HK$350K	411	HK$852	—
1999年3月19日	3/F	NO. 24	HK$1.17M	843	HK$1,388	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
二樓	24號	843	→
3/F	NO. 24	843	→
三樓	24號	843	→
4/F	NO. 24	843	→
5/F	NO. 24 (FLAT A)	411	→
5/F	NO. 24 (FLAT B)	431	→
7/F	NO. 24	696	→
七樓	24號	821	→