預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,322

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

北帝街67號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1958年10月30日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 東裕大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,674

12 米 勝裕閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,664

22 米 建安大廈

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,752

27 米 永德大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,663

37 米 安順大廈

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368

38 米 富康大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,014

45 米 譚公道32號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,544

45 米 譚公道32A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,425

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,500

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	二樓	67號	HK$3.90M	600	HK$6,500	▼ 17.9%
2024年10月23日	六樓	67號	HK$1.50M	600	HK$2,500	▲ 0.0%
2023年9月6日	四樓	67號	HK$1.08M	600	HK$1,800	▲ 0.0%
2020年9月23日	二樓	67號	HK$4.75M	600	HK$7,917	—
2018年1月4日	七樓	67號	HK$4.58M	600	HK$7,633	▲ 108.2%
2011年9月28日	7/F	NO. 67	HK$1.50M	600	HK$2,500	—
2011年5月5日	2/F	NO. 67	HK$2.40M	600	HK$4,000	—
2011年1月24日	七樓	67號	HK$2.20M	600	HK$3,667	—
2010年4月16日	七樓	67號	HK$1.72M	600	HK$2,867	—
2006年4月19日	七樓	67號	HK$810K	600	HK$1,350	—
2005年12月5日	七樓	67號	HK$630K	600	HK$1,050	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 67	600	→
二樓	67號	600	→
四樓	67號	600	→
六樓	67號	600	→
7/F	NO. 67	600	→
七樓	67號	600	→