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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 4期 棕櫚苑 3座

Whampoa Garden Phase 4 Palm Mansions Block 3

船景街7號

實用呎價中位數
HK$12,978
最近成交
HK$9.50M
2026年8月31日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,785

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1987年12月9日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 213米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 嘉富樓 (Z座)
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,245
223 米 維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房6
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,271
246 米 海濱南岸 6座
808 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,622
273 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
329 米 聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036
333 米 保基大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
342 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
345 米 華寶大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,031

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,978
HK$19,042HK$10,409HK$1,776199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$9.50M HK$12,978
2026年3月3日 HK$9.40M HK$13,165
2026年1月13日 HK$10.80M HK$13,091
2025年9月16日 HK$9.85M HK$12,101
2025年7月4日 HK$9.39M HK$11,533
2024年6月17日 HK$10.80M HK$13,091
2022年12月21日 HK$10.45M HK$12,667
2022年10月25日 HK$8.30M HK$11,339
2022年5月6日 HK$11.30M HK$15,437
2022年5月4日 HK$13.00M HK$15,758
2022年4月8日 HK$11.00M HK$15,406
2021年5月13日 HK$13.20M HK$16,216
2021年2月23日 HK$11.60M HK$15,847
2020年9月17日 HK$12.15M HK$16,598
2020年8月26日 HK$13.25M HK$16,278
2020年4月21日 HK$10.00M HK$13,661
2020年3月25日 HK$12.30M HK$15,111
2019年3月22日 HK$12.88M HK$15,823
2018年10月16日 HK$15.50M HK$19,042
2018年5月25日 HK$13.50M HK$16,364
2018年5月4日 HK$13.80M HK$16,727
2018年4月27日 HK$12.00M HK$14,546
2018年4月24日 HK$10.90M HK$15,266
2017年12月21日 HK$11.00M HK$15,406
2017年11月7日 HK$10.59M HK$14,467
2017年2月2日 HK$8.38M HK$11,448
2016年4月18日 HK$8.00M HK$10,929
2015年12月22日 HK$8.58M HK$10,540
2015年2月11日 HK$8.00M HK$10,929
2015年1月30日 HK$9.80M HK$12,039
2013年11月22日 HK$7.30M HK$10,224
2013年9月12日 HK$7.80M HK$10,924
2013年2月4日 HK$8.50M HK$10,303
2012年9月24日 HK$6.90M HK$9,426
2012年8月14日 HK$6.83M HK$9,566
2012年7月30日 HK$6.43M HK$8,784
2012年5月30日 HK$7.93M HK$9,742
2011年11月23日 HK$6.25M HK$8,538
2011年6月30日 HK$5.76M HK$8,875
2011年6月29日 HK$6.05M HK$8,265
2011年1月27日 HK$5.85M HK$8,193
2010年11月24日 HK$5.30M HK$7,240
2010年11月17日 HK$6.94M HK$8,412
2010年11月10日 HK$4.90M HK$6,694
2010年3月3日 HK$4.15M HK$5,669
2010年2月5日 HK$6.30M HK$7,636
2010年1月8日 HK$5.20M HK$7,104
2009年8月24日 HK$4.00M HK$4,914
2009年6月18日 HK$3.95M HK$5,532
2009年4月21日 HK$4.48M HK$5,430
2008年1月14日 HK$4.38M HK$5,984
2007年12月27日 HK$5.30M —
2007年12月7日 HK$3.75M HK$5,252
2007年10月15日 HK$2.98M HK$4,592
2007年8月27日 HK$4.42M HK$5,358
2007年5月2日 HK$3.58M HK$4,891
2007年2月16日 HK$4.60M —
2007年2月3日 HK$4.60M HK$5,576
2006年11月22日 HK$3.60M HK$4,364
2006年8月8日 HK$3.65M HK$4,484
2006年6月6日 HK$4.00M HK$4,914
2006年5月2日 HK$3.00M HK$4,202
2005年9月15日 HK$4.42M —
2005年8月25日 HK$4.16M —
2005年7月23日 HK$4.15M HK$5,030
2005年6月23日 HK$3.20M HK$3,931
2005年3月10日 HK$3.39M HK$4,631
2005年2月23日 HK$4.18M HK$5,067
2004年10月28日 HK$3.65M —
2004年10月27日 HK$3.18M HK$3,907
2004年8月12日 HK$3.60M HK$4,364
2004年7月10日 HK$3.33M —
2004年4月16日 HK$3.73M HK$4,582
2004年4月14日 HK$2.50M HK$3,415
2004年3月8日 HK$3.70M —
2004年1月21日 HK$2.49M —
2004年1月8日 HK$2.16M —
2003年11月22日 HK$2.28M HK$3,193
2003年10月29日 HK$2.10M HK$2,546
2003年10月28日 HK$2.16M HK$3,025
2003年8月6日 HK$2.38M —
2003年5月22日 HK$2.28M HK$2,801
2003年3月21日 HK$1.80M HK$2,459
2002年11月13日 HK$2.04M —
2002年11月7日 HK$2.53M HK$3,108
2002年10月30日 HK$2.60M —
2002年9月14日 HK$2.55M —
2002年9月13日 HK$2.31M HK$3,156
2002年8月6日 HK$2.61M —
2002年7月27日 HK$2.75M HK$3,757
2002年6月25日 HK$2.03M HK$2,773
2002年6月6日 HK$2.67M —
2001年11月14日 HK$2.75M —
2001年5月30日 HK$1.30M HK$1,776
2001年3月9日 HK$3.04M HK$3,685
2000年6月17日 HK$2.91M —
2000年3月25日 HK$3.25M HK$4,440
1999年10月9日 HK$3.75M —
1999年9月18日 HK$2.88M HK$3,538
1999年9月8日 HK$3.70M —

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $5.8M 2011年6月 B $8.4M 2017年2月 — — E $3M 1998年10月 F $8.6M 2015年12月 G $3.6M 2006年8月 —
15樓 — B $3.6M 2007年5月 C $3.6M 1999年1月 D $3.5M 1998年11月 E $4.2M 2005年2月 — G $7.9M 2012年5月 H $13.8M 2018年5月
14樓 A $4.1M 1996年5月 — C $12.2M 2020年9月 D $9.4M 2026年3月 E $4.4M 2005年9月 F $15.5M 2018年10月 G $13.2M 2020年8月 H $8.5M 2013年2月
13樓 — B $3.4M 1998年8月 C $3.8M 1999年4月 — — F $5.2M 1996年5月 — H $3.6M 2004年10月
12樓 A $2M 2002年11月 — — D $7.8M 2013年9月 E $4.6M 2007年2月 — G $9.8M 2025年9月 —
11樓 — B $8M 2016年4月 — D $7.3M 2013年11月 E $3.6M 2004年8月 — — —
10樓 A $5.7M 1997年4月 — C $8M 2015年2月 — E $3.8M 1999年10月 — G $13.2M 2021年5月 —
9樓 A $10.9M 2018年4月 B $5.1M 1997年2月 C $3.2M 2000年3月 — — F $4M 2009年8月 G $4M 2006年6月 H $4.4M 2007年8月
8樓 — — C $11.3M 2022年5月 D $6.8M 2012年8月 E $10.8M 2024年6月 F $3.7M 2004年3月 G $5M 1996年10月 —
7樓 A $11M 2022年4月 — C $3.4M 1998年10月 — E $13.5M 2018年5月 F $12.3M 2020年3月 G $3.7M 2004年4月 —
6樓 — B $11.6M 2021年2月 C $2.3M 2002年9月 — — F $4.4M 1996年1月 G $9.4M 2025年7月 H $10.4M 2022年12月
5樓 — B $2.2M 2004年1月 C $10.6M 2017年11月 — E $10.8M 2026年1月 F $6.2M 1997年6月 — H $3.6M 2006年11月
4樓 A $3.9M 1996年11月 — C $6.2M 2011年11月 — E $13M 2022年5月 F $2.6M 2002年8月 G $9.8M 2015年1月 H $2.5M 2002年9月
3樓 A $4M 2009年6月 B $8.3M 2022年10月 C $10M 2020年4月 D $5.8M 2011年1月 — — — —
2樓 — B $2M 2002年6月 C $9.5M 2026年8月 — E $4.1M 1996年9月 F $12.9M 2019年3月 G $3.2M 2005年6月 H $2.1M 2003年10月

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資料來源： Renavon.com