欣榮花園 2座
Jubilant Place Tower 2
炮仗街99號
實用呎價中位數
HK$12,211
最近成交
HK$9.50M
2026年6月15日
已登記成交
239
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,489
已納入模型估值的 142 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,211成交紀錄 (100 共 239)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$9.50M | HK$12,211 | ||
| 2026年5月14日 | HK$9.45M | HK$12,146 | ||
| 2025年7月30日 | HK$7.50M | HK$9,387 | ||
| 2025年5月29日 | HK$9.60M | HK$11,401 | ||
| 2025年4月17日 | HK$9.12M | HK$11,443 | ||
| 2025年2月7日 | HK$8.14M | HK$11,194 | ||
| 2024年10月29日 | HK$8.65M | HK$11,118 | ||
| 2024年8月9日 | HK$9.15M | HK$11,481 | ||
| 2023年11月2日 | HK$9.00M | HK$12,380 | ||
| 2023年5月17日 | HK$8.00M | HK$10,283 | ||
| 2022年6月7日 | HK$10.50M | HK$13,496 | ||
| 2021年12月2日 | HK$10.97M | HK$15,089 | ||
| 2021年11月22日 | HK$11.93M | HK$15,334 | ||
| 2021年9月15日 | HK$10.50M | HK$13,496 | ||
| 2021年9月6日 | HK$11.58M | HK$13,753 | ||
| 2021年8月24日 | HK$10.50M | HK$13,496 | ||
| 2021年8月2日 | HK$12.55M | HK$14,905 | ||
| 2021年2月19日 | HK$11.70M | HK$14,643 | ||
| 2020年12月11日 | HK$9.66M | HK$12,416 | ||
| 2020年8月24日 | HK$9.98M | HK$13,728 | ||
| 2020年7月27日 | HK$9.98M | HK$13,728 | ||
| 2020年4月3日 | HK$11.00M | HK$13,802 | ||
| 2020年1月20日 | HK$11.50M | HK$14,782 | ||
| 2019年11月21日 | HK$10.50M | HK$12,470 | ||
| 2019年10月25日 | HK$8.00M | HK$11,004 | ||
| 2019年9月27日 | HK$8.50M | HK$10,665 | ||
| 2019年2月28日 | HK$9.50M | HK$11,283 | ||
| 2018年10月12日 | HK$10.80M | HK$13,882 | ||
| 2018年4月17日 | HK$11.80M | HK$14,806 | ||
| 2016年12月6日 | HK$9.10M | HK$11,697 | ||
| 2016年3月14日 | HK$9.03M | HK$10,724 | ||
| 2015年9月15日 | HK$9.20M | HK$11,825 | ||
| 2015年9月15日 | HK$8.88M | HK$11,414 | ||
| 2014年10月17日 | HK$7.35M | HK$10,110 | ||
| 2014年9月5日 | HK$8.00M | HK$10,038 | ||
| 2014年3月17日 | HK$8.37M | HK$9,941 | ||
| 2013年5月10日 | HK$7.00M | HK$9,629 | ||
| 2013年1月31日 | HK$7.58M | HK$9,511 | ||
| 2012年10月25日 | HK$7.95M | HK$9,442 | ||
| 2012年6月25日 | HK$7.29M | HK$8,658 | ||
| 2012年4月24日 | HK$7.10M | HK$8,432 | ||
| 2011年6月16日 | HK$5.40M | HK$6,941 | ||
| 2011年4月12日 | HK$6.23M | HK$7,817 | ||
| 2011年2月16日 | HK$4.50M | HK$6,190 | ||
| 2010年6月24日 | HK$4.34M | HK$5,970 | ||
| 2010年5月24日 | HK$5.38M | HK$6,390 | ||
| 2010年2月3日 | HK$4.56M | HK$5,722 | ||
| 2009年11月25日 | HK$4.10M | HK$5,640 | ||
| 2009年8月17日 | HK$4.65M | HK$5,523 | ||
| 2009年5月22日 | HK$3.80M | HK$4,884 | ||
| 2009年4月29日 | HK$3.62M | HK$4,979 | ||
| 2009年4月9日 | HK$3.33M | HK$4,580 | ||
| 2009年4月2日 | HK$3.85M | HK$4,572 | ||
| 2009年3月18日 | HK$3.35M | HK$4,608 | ||
| 2008年10月27日 | HK$4.50M | HK$5,344 | ||
| 2008年7月10日 | HK$3.30M | HK$4,539 | ||
| 2008年1月28日 | HK$3.95M | HK$4,956 | ||
| 2008年1月9日 | HK$3.65M | HK$5,021 | ||
| 2007年12月5日 | HK$3.85M | HK$4,572 | ||
| 2007年11月28日 | HK$3.42M | — | ||
| 2007年7月10日 | HK$2.86M | — | ||
| 2007年6月30日 | HK$3.32M | HK$4,166 | ||
| 2007年5月29日 | HK$3.76M | — | ||
| 2007年5月21日 | HK$3.94M | HK$4,679 | ||
| 2007年4月24日 | HK$3.45M | — | ||
| 2007年3月14日 | HK$2.72M | — | ||
| 2007年1月12日 | HK$3.48M | HK$4,366 | ||
| 2006年7月28日 | HK$3.60M | — | ||
| 2006年6月21日 | HK$3.42M | HK$4,396 | ||
| 2005年10月27日 | HK$3.55M | — | ||
| 2005年8月17日 | HK$3.95M | HK$4,691 | ||
| 2005年8月3日 | HK$3.38M | — | ||
| 2005年5月4日 | HK$3.93M | HK$4,668 | ||
| 2005年4月2日 | HK$3.35M | — | ||
| 2005年3月24日 | HK$3.00M | — | ||
| 2004年12月31日 | HK$2.84M | — | ||
| 2004年9月9日 | HK$3.08M | — | ||
| 2004年8月24日 | HK$2.80M | — | ||
| 2004年5月4日 | HK$2.68M | — | ||
| 2004年4月28日 | HK$2.40M | — | ||
| 2003年12月11日 | HK$1.95M | — | ||
| 2003年12月11日 | HK$1.95M | HK$2,447 | ||
| 2003年3月21日 | HK$2.36M | — | ||
| 2002年7月20日 | HK$2.40M | HK$3,301 | ||
| 2002年5月23日 | HK$2.22M | — | ||
| 2002年5月18日 | HK$2.92M | HK$3,729 | ||
| 2002年3月11日 | HK$2.46M | HK$2,922 | ||
| 2002年2月23日 | HK$2.22M | HK$3,054 | ||
| 2002年1月18日 | HK$2.93M | — | ||
| 2001年11月10日 | HK$2.75M | — | ||
| 2001年3月22日 | HK$2.30M | HK$2,886 | ||
| 2000年12月20日 | HK$3.00M | — | ||
| 2000年3月31日 | HK$3.45M | HK$4,746 | ||
| 2000年2月1日 | HK$3.38M | — | ||
| 1999年10月21日 | HK$3.80M | — | ||
| 1999年4月27日 | HK$3.03M | — | ||
| 1999年4月13日 | HK$3.03M | — | ||
| 1999年4月1日 | HK$3.40M | HK$4,677 | ||
| 1999年4月1日 | HK$3.19M | HK$4,100 | ||
| 1999年3月25日 | HK$3.94M | — |
單位表 (142)
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資料來源： Renavon.com