欣榮花園 1座
Jubilant Place Tower 1
炮仗街99號
實用呎價中位數
HK$11,502
最近成交
HK$9.65M
2026年7月27日
已登記成交
144
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,039
已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,502成交紀錄 (100 共 144)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$9.65M | HK$11,502 | ||
| 2026年5月26日 | HK$9.55M | HK$11,342 | ||
| 2026年3月18日 | HK$8.38M | HK$9,988 | ||
| 2024年10月24日 | HK$8.95M | HK$10,630 | ||
| 2023年5月3日 | HK$9.98M | HK$11,895 | ||
| 2023年2月8日 | HK$9.30M | HK$11,984 | ||
| 2023年1月6日 | HK$9.80M | HK$12,777 | ||
| 2021年3月2日 | HK$11.70M | HK$13,716 | ||
| 2020年5月20日 | HK$9.00M | HK$11,538 | ||
| 2020年2月10日 | HK$11.50M | HK$13,707 | ||
| 2019年5月30日 | HK$10.00M | HK$11,919 | ||
| 2018年9月26日 | HK$10.50M | HK$13,690 | ||
| 2017年11月17日 | HK$9.23M | HK$10,999 | ||
| 2017年6月9日 | HK$8.00M | HK$10,256 | ||
| 2017年1月26日 | HK$9.75M | HK$11,621 | ||
| 2016年10月27日 | HK$8.68M | HK$10,309 | ||
| 2016年5月30日 | HK$8.23M | HK$9,809 | ||
| 2015年2月17日 | HK$8.74M | HK$10,417 | ||
| 2014年11月19日 | HK$7.51M | HK$9,947 | ||
| 2014年7月22日 | HK$8.17M | HK$9,738 | ||
| 2013年8月5日 | HK$7.10M | HK$9,257 | ||
| 2013年1月3日 | HK$7.10M | HK$8,462 | ||
| 2012年12月12日 | HK$7.78M | HK$9,273 | ||
| 2012年8月30日 | HK$6.87M | HK$8,957 | ||
| 2012年4月13日 | HK$6.28M | HK$8,103 | ||
| 2011年7月8日 | HK$5.90M | HK$7,564 | ||
| 2011年1月19日 | HK$6.05M | HK$7,185 | ||
| 2010年4月9日 | HK$5.20M | HK$6,198 | ||
| 2009年6月29日 | HK$4.43M | HK$5,280 | ||
| 2009年6月1日 | HK$3.72M | HK$4,769 | ||
| 2009年5月29日 | HK$4.05M | HK$5,280 | ||
| 2008年8月20日 | HK$4.45M | HK$5,705 | ||
| 2008年2月4日 | HK$4.55M | HK$5,423 | ||
| 2007年10月15日 | HK$3.80M | HK$4,929 | ||
| 2007年7月24日 | HK$3.78M | HK$4,452 | ||
| 2007年1月31日 | HK$3.15M | — | ||
| 2006年12月19日 | HK$3.80M | HK$4,513 | ||
| 2006年7月12日 | HK$3.45M | HK$4,498 | ||
| 2006年4月11日 | HK$4.05M | HK$4,827 | ||
| 2006年4月3日 | HK$3.88M | — | ||
| 2005年10月13日 | HK$3.31M | HK$4,316 | ||
| 2005年9月22日 | HK$3.63M | HK$4,327 | ||
| 2005年6月27日 | HK$3.44M | HK$4,462 | ||
| 2005年1月25日 | HK$3.34M | HK$4,282 | ||
| 2004年4月29日 | HK$2.98M | — | ||
| 2004年2月18日 | HK$2.63M | HK$3,135 | ||
| 2004年1月28日 | HK$2.47M | — | ||
| 2003年1月8日 | HK$2.65M | — | ||
| 2002年12月24日 | HK$2.45M | — | ||
| 2002年12月13日 | HK$2.61M | HK$3,111 | ||
| 2002年4月25日 | HK$2.58M | HK$3,329 | ||
| 2002年4月18日 | HK$2.66M | — | ||
| 2002年3月15日 | HK$2.92M | — | ||
| 2002年1月21日 | HK$2.79M | — | ||
| 2002年1月17日 | HK$2.88M | HK$3,716 | ||
| 2001年6月22日 | HK$2.78M | — | ||
| 2001年2月2日 | HK$3.30M | HK$4,231 | ||
| 2000年5月10日 | HK$3.75M | — | ||
| 1999年7月27日 | HK$3.20M | HK$4,103 | ||
| 1999年3月25日 | HK$3.92M | HK$5,026 | ||
| 1999年1月20日 | HK$3.70M | — | ||
| 1999年1月20日 | HK$3.57M | HK$4,205 | ||
| 1999年1月11日 | HK$4.27M | HK$5,089 | ||
| 1999年1月11日 | HK$3.61M | — | ||
| 1999年1月5日 | HK$3.88M | HK$4,625 | ||
| 1999年1月5日 | HK$3.49M | — | ||
| 1998年12月28日 | HK$3.34M | HK$4,304 | ||
| 1998年12月28日 | HK$3.45M | HK$4,452 | ||
| 1998年12月28日 | HK$3.07M | — | ||
| 1998年12月28日 | HK$3.56M | HK$4,642 | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.42M | — | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.99M | HK$4,739 | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.27M | HK$4,263 | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.55M | — | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.51M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$3.84M | HK$4,577 | ||
| 1998年12月9日 | HK$3.80M | HK$4,529 | ||
| 1998年12月8日 | HK$3.57M | — | ||
| 1998年12月8日 | HK$3.45M | — | ||
| 1998年12月1日 | HK$3.17M | — | ||
| 1998年12月1日 | HK$3.65M | — | ||
| 1998年12月1日 | HK$3.52M | HK$4,589 | ||
| 1998年11月20日 | HK$3.26M | — | ||
| 1998年11月17日 | HK$3.47M | HK$4,136 | ||
| 1998年11月12日 | HK$3.11M | — | ||
| 1998年11月12日 | HK$3.52M | HK$4,196 | ||
| 1998年11月12日 | HK$2.78M | HK$3,274 | ||
| 1998年11月11日 | HK$3.52M | — | ||
| 1998年6月25日 | HK$4.70M | HK$5,582 | ||
| 1998年2月20日 | HK$5.42M | HK$6,384 | ||
| 1997年11月13日 | HK$6.15M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$6.35M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.34M | HK$6,962 | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.53M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$6.87M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.75M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.71M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.71M | HK$7,445 | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.69M | HK$7,342 | ||
| 1997年11月13日 | HK$5.55M | — |
單位表 (84)
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資料來源： Renavon.com