欣榮花園 3座
Jubilant Place Tower 3
炮仗街99號
實用呎價中位數
HK$13,958
最近成交
HK$7.90M
2026年8月3日
已登記成交
265
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,868
已納入模型估值的 144 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,958成交紀錄 (100 共 265)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$7.90M | HK$13,958 | ||
| 2026年5月29日 | HK$9.00M | HK$11,450 | ||
| 2025年8月26日 | HK$9.35M | HK$11,144 | ||
| 2025年6月24日 | HK$8.88M | HK$11,370 | ||
| 2025年4月29日 | HK$9.70M | HK$11,561 | ||
| 2025年4月29日 | HK$7.45M | HK$12,274 | ||
| 2024年12月4日 | HK$6.70M | HK$11,838 | ||
| 2024年11月11日 | HK$6.66M | HK$10,972 | ||
| 2024年10月29日 | HK$6.53M | HK$11,537 | ||
| 2024年1月17日 | HK$7.10M | HK$11,697 | ||
| 2023年11月24日 | HK$6.70M | HK$11,838 | ||
| 2023年4月25日 | HK$11.80M | HK$14,064 | ||
| 2023年2月14日 | HK$9.60M | HK$12,292 | ||
| 2022年12月22日 | HK$7.15M | HK$12,632 | ||
| 2022年6月16日 | HK$11.32M | HK$14,494 | ||
| 2022年5月19日 | HK$9.03M | HK$14,876 | ||
| 2021年12月3日 | HK$8.40M | HK$14,841 | ||
| 2021年11月25日 | HK$11.00M | HK$13,111 | ||
| 2021年11月22日 | HK$8.90M | HK$14,662 | ||
| 2021年7月29日 | HK$12.05M | HK$14,362 | ||
| 2021年5月7日 | HK$7.67M | HK$13,551 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.00M | HK$14,134 | ||
| 2020年12月29日 | HK$10.65M | HK$13,636 | ||
| 2020年11月23日 | HK$8.30M | HK$13,674 | ||
| 2020年11月5日 | HK$8.28M | HK$14,629 | ||
| 2020年9月30日 | HK$10.30M | HK$13,188 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.10M | HK$14,311 | ||
| 2020年8月27日 | HK$11.25M | HK$13,409 | ||
| 2020年8月24日 | HK$11.50M | HK$13,707 | ||
| 2020年4月7日 | HK$8.50M | HK$14,003 | ||
| 2019年10月28日 | HK$11.30M | HK$13,468 | ||
| 2018年1月31日 | HK$6.30M | HK$11,131 | ||
| 2017年7月31日 | HK$9.80M | HK$12,548 | ||
| 2016年2月18日 | HK$5.65M | HK$9,308 | ||
| 2015年2月12日 | HK$8.38M | HK$10,730 | ||
| 2013年10月23日 | HK$7.77M | HK$9,261 | ||
| 2013年2月15日 | HK$5.60M | HK$9,226 | ||
| 2012年11月16日 | HK$5.00M | HK$8,834 | ||
| 2012年10月29日 | HK$6.80M | HK$8,651 | ||
| 2012年8月27日 | HK$6.80M | HK$8,707 | ||
| 2012年5月16日 | HK$4.32M | HK$7,117 | ||
| 2012年4月19日 | HK$4.60M | HK$8,127 | ||
| 2012年3月13日 | HK$4.48M | HK$7,915 | ||
| 2012年1月31日 | HK$4.27M | HK$7,544 | ||
| 2012年1月13日 | HK$6.68M | HK$7,934 | ||
| 2011年6月14日 | HK$6.10M | HK$7,271 | ||
| 2011年5月24日 | HK$4.30M | HK$7,597 | ||
| 2011年5月17日 | HK$6.20M | HK$7,390 | ||
| 2011年5月4日 | HK$5.14M | HK$6,581 | ||
| 2010年12月14日 | HK$5.20M | HK$6,658 | ||
| 2010年10月7日 | HK$4.90M | HK$6,274 | ||
| 2010年6月21日 | HK$5.13M | HK$6,114 | ||
| 2010年2月17日 | HK$5.03M | HK$5,995 | ||
| 2009年12月24日 | HK$4.40M | HK$5,634 | ||
| 2009年11月13日 | HK$3.30M | HK$5,437 | ||
| 2009年10月22日 | HK$3.30M | HK$5,830 | ||
| 2009年9月10日 | HK$4.08M | HK$4,863 | ||
| 2009年8月24日 | HK$4.21M | HK$5,390 | ||
| 2009年6月19日 | HK$2.60M | HK$4,283 | ||
| 2009年4月30日 | HK$3.75M | HK$4,802 | ||
| 2009年4月22日 | HK$3.60M | HK$4,610 | ||
| 2009年2月2日 | HK$2.65M | HK$4,366 | ||
| 2008年5月28日 | HK$2.98M | HK$5,265 | ||
| 2008年2月12日 | HK$3.50M | HK$4,481 | ||
| 2008年1月28日 | HK$4.48M | HK$5,340 | ||
| 2007年12月11日 | HK$2.45M | — | ||
| 2007年12月7日 | HK$2.75M | HK$4,859 | ||
| 2007年11月9日 | HK$2.72M | HK$4,481 | ||
| 2007年8月23日 | HK$2.33M | — | ||
| 2007年8月2日 | HK$3.69M | HK$4,398 | ||
| 2007年5月16日 | HK$2.78M | HK$4,580 | ||
| 2007年5月10日 | HK$2.57M | HK$4,234 | ||
| 2007年5月7日 | HK$3.50M | HK$4,453 | ||
| 2007年3月27日 | HK$2.65M | — | ||
| 2007年1月2日 | HK$3.55M | HK$4,231 | ||
| 2006年12月7日 | HK$2.40M | HK$4,240 | ||
| 2006年11月17日 | HK$3.06M | HK$3,918 | ||
| 2006年10月11日 | HK$3.07M | — | ||
| 2006年9月13日 | HK$3.98M | HK$4,727 | ||
| 2006年7月29日 | HK$3.06M | — | ||
| 2006年5月22日 | HK$3.90M | HK$4,632 | ||
| 2006年5月4日 | HK$2.48M | — | ||
| 2006年3月22日 | HK$2.31M | HK$3,806 | ||
| 2006年2月28日 | HK$3.95M | HK$4,708 | ||
| 2005年11月18日 | HK$2.48M | HK$4,086 | ||
| 2005年9月20日 | HK$3.84M | — | ||
| 2005年7月18日 | HK$2.37M | HK$3,904 | ||
| 2005年5月19日 | HK$2.30M | — | ||
| 2005年4月23日 | HK$2.45M | HK$4,036 | ||
| 2005年4月2日 | HK$3.28M | HK$3,909 | ||
| 2005年4月2日 | HK$2.30M | — | ||
| 2005年2月21日 | HK$3.08M | — | ||
| 2004年10月7日 | HK$3.13M | HK$3,731 | ||
| 2004年7月29日 | HK$3.26M | HK$3,886 | ||
| 2004年7月2日 | HK$1.88M | HK$3,097 | ||
| 2004年6月4日 | HK$2.19M | — | ||
| 2004年1月9日 | HK$2.22M | HK$2,646 | ||
| 2003年9月26日 | HK$2.40M | HK$2,860 | ||
| 2003年8月2日 | HK$1.72M | — | ||
| 2003年1月2日 | HK$1.86M | HK$3,064 |
單位表 (144)
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資料來源： Renavon.com