欣榮花園 4座
Jubilant Place Tower 4
炮仗街99號
實用呎價中位數
HK$12,290
最近成交
HK$9.50M
2026年2月6日
已登記成交
231
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,522
已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,290成交紀錄 (100 共 231)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月6日 | HK$9.50M | HK$12,290 | ||
| 2025年12月31日 | HK$9.38M | HK$12,010 | ||
| 2025年7月14日 | HK$7.50M | HK$9,652 | ||
| 2025年6月25日 | HK$8.30M | HK$10,737 | ||
| 2025年5月12日 | HK$9.38M | HK$12,072 | ||
| 2024年6月26日 | HK$8.15M | HK$10,489 | ||
| 2023年6月27日 | HK$9.98M | HK$12,778 | ||
| 2023年6月8日 | HK$9.70M | HK$13,270 | ||
| 2023年5月15日 | HK$8.80M | — | ||
| 2023年2月9日 | HK$8.00M | — | ||
| 2022年12月12日 | HK$9.30M | HK$11,908 | ||
| 2022年4月21日 | HK$10.78M | HK$13,715 | ||
| 2021年12月17日 | HK$12.25M | HK$15,685 | ||
| 2021年9月23日 | HK$11.30M | HK$14,618 | ||
| 2021年6月4日 | HK$9.70M | HK$12,420 | ||
| 2021年4月28日 | HK$10.60M | HK$13,642 | ||
| 2021年4月12日 | HK$11.20M | HK$14,489 | ||
| 2021年2月23日 | HK$10.38M | HK$14,200 | ||
| 2020年12月11日 | HK$10.00M | HK$12,804 | ||
| 2020年8月26日 | HK$9.95M | HK$13,612 | ||
| 2020年6月3日 | HK$10.90M | HK$14,028 | ||
| 2020年4月14日 | HK$10.00M | HK$13,680 | ||
| 2019年12月19日 | HK$8.00M | HK$10,296 | ||
| 2018年6月25日 | HK$10.00M | HK$12,937 | ||
| 2018年4月11日 | HK$7.80M | HK$9,987 | ||
| 2017年11月23日 | HK$9.35M | HK$12,096 | ||
| 2017年10月12日 | HK$9.68M | HK$12,394 | ||
| 2017年1月5日 | HK$9.20M | HK$11,780 | ||
| 2016年10月4日 | HK$8.65M | HK$11,190 | ||
| 2016年7月26日 | HK$8.00M | HK$10,243 | ||
| 2015年7月8日 | HK$7.80M | HK$9,987 | ||
| 2014年12月12日 | HK$7.50M | HK$9,542 | ||
| 2014年12月4日 | HK$7.60M | HK$10,397 | ||
| 2014年8月1日 | HK$6.99M | HK$8,950 | ||
| 2014年5月30日 | HK$7.00M | HK$9,576 | ||
| 2014年2月12日 | HK$7.28M | HK$9,369 | ||
| 2014年1月15日 | HK$7.16M | HK$9,263 | ||
| 2013年7月2日 | HK$6.96M | HK$9,004 | ||
| 2012年9月7日 | HK$6.60M | HK$8,494 | ||
| 2012年6月6日 | HK$5.83M | HK$7,503 | ||
| 2012年5月24日 | HK$6.25M | HK$8,085 | ||
| 2012年3月27日 | HK$5.96M | HK$7,631 | ||
| 2011年12月22日 | HK$5.55M | HK$7,592 | ||
| 2011年1月31日 | HK$5.55M | HK$7,106 | ||
| 2011年1月21日 | HK$5.15M | HK$7,045 | ||
| 2010年9月9日 | HK$5.06M | HK$6,922 | ||
| 2010年7月5日 | HK$4.78M | HK$6,539 | ||
| 2010年6月22日 | HK$4.93M | HK$6,312 | ||
| 2010年6月15日 | HK$4.70M | HK$5,980 | ||
| 2010年3月10日 | HK$4.43M | HK$5,672 | ||
| 2009年11月10日 | HK$3.72M | HK$5,089 | ||
| 2009年9月3日 | HK$4.18M | HK$5,380 | ||
| 2009年7月13日 | HK$4.20M | HK$5,378 | ||
| 2009年6月2日 | HK$3.28M | HK$4,487 | ||
| 2009年5月5日 | HK$3.93M | HK$5,032 | ||
| 2009年3月12日 | HK$3.48M | HK$4,479 | ||
| 2008年12月11日 | HK$3.00M | HK$4,104 | ||
| 2008年8月7日 | HK$3.98M | HK$5,445 | ||
| 2008年6月17日 | HK$4.05M | HK$5,239 | ||
| 2008年4月2日 | HK$4.00M | HK$5,148 | ||
| 2008年3月6日 | HK$3.80M | HK$4,916 | ||
| 2008年1月8日 | HK$3.55M | HK$4,569 | ||
| 2007年12月4日 | HK$3.60M | — | ||
| 2007年11月7日 | HK$3.57M | HK$4,595 | ||
| 2007年10月15日 | HK$3.15M | — | ||
| 2007年7月16日 | HK$3.46M | HK$4,430 | ||
| 2007年6月4日 | HK$3.08M | HK$4,213 | ||
| 2007年4月13日 | HK$3.06M | HK$4,186 | ||
| 2007年4月10日 | HK$3.38M | HK$4,373 | ||
| 2007年2月26日 | HK$3.18M | HK$4,072 | ||
| 2006年9月5日 | HK$3.36M | — | ||
| 2006年6月16日 | HK$2.78M | — | ||
| 2006年5月6日 | HK$3.15M | — | ||
| 2006年4月24日 | HK$3.15M | — | ||
| 2006年2月15日 | HK$3.28M | HK$4,243 | ||
| 2005年11月26日 | HK$3.48M | HK$4,428 | ||
| 2005年10月18日 | HK$2.65M | HK$3,625 | ||
| 2005年8月23日 | HK$2.74M | HK$3,748 | ||
| 2005年7月5日 | HK$2.50M | HK$3,420 | ||
| 2005年6月15日 | HK$3.21M | HK$4,110 | ||
| 2005年5月25日 | HK$3.15M | HK$4,054 | ||
| 2005年4月8日 | HK$2.60M | HK$3,329 | ||
| 2005年3月24日 | HK$2.98M | HK$4,077 | ||
| 2005年1月15日 | HK$2.60M | — | ||
| 2004年11月17日 | HK$3.13M | HK$4,008 | ||
| 2004年7月22日 | HK$2.85M | HK$3,899 | ||
| 2004年6月28日 | HK$2.45M | HK$3,137 | ||
| 2004年3月30日 | HK$2.38M | — | ||
| 2004年3月29日 | HK$2.52M | HK$3,447 | ||
| 2003年11月12日 | HK$2.22M | — | ||
| 2003年10月24日 | HK$2.00M | HK$2,561 | ||
| 2003年9月24日 | HK$2.19M | HK$2,833 | ||
| 2003年5月3日 | HK$2.21M | — | ||
| 2003年2月20日 | HK$2.10M | HK$2,717 | ||
| 2003年2月12日 | HK$2.30M | — | ||
| 2002年4月18日 | HK$2.63M | HK$3,346 | ||
| 2002年4月10日 | HK$2.80M | — | ||
| 2002年2月4日 | HK$1.38M | — | ||
| 2002年1月19日 | HK$2.20M | HK$2,817 | ||
| 2001年9月14日 | HK$2.76M | HK$3,552 |
單位表 (124)
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資料來源： Renavon.com